Å R S R E D O V I S N I N G
för
Infrahubs Hold-co 2 AB

Org.nr. 559326-9441

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga fast egendom samt bedriva fastighetsförvaltning inklusive fastighetsutveckling.
Bolaget ägs till lika delar av HVBL Holding AB, org.nr 556912-3762 och Ekberg Holding AB, org.nr 556912-3747.
Företagets säte är Kalmar.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -634 453 -5 874 022 6 483 837 71 076 485
Soliditet (%) 2,82 52,45 93,06 99,73
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 6 008 992 -5 874 022 159 970
Balanseras i ny räkning -5 874 022 5 874 022 0
Erhållna aktieägartillskott 470 000 470 000
Årets resultat -604 452 -604 452
Belopp vid årets utgång 25 000 604 970 -604 452 25 518
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 470 000 0
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 604 970
Årets resultat -604 452
518
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 518
518
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -39 585 -5 883 457
Summa rörelsekostnader -39 585 -5 883 457
Rörelseresultat -39 585 -5 883 457
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 607 15 571
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -574 800 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 675 -6 136
Summa finansiella poster -594 868 9 435
Resultat efter finansiella poster -634 453 -5 874 022
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 30 000 0
Summa bokslutsdispositioner 30 000 0
Resultat före skatt -604 453 -5 874 022
Årets resultat -604 453 -5 874 022
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 333 500 567 300
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 604 700 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 938 200 567 300
Summa anläggningstillgångar 938 200 567 300
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 188 000 477 100
Övriga fordringar 1 320 0
Summa kortfristiga fordringar 189 320 477 100
Kassa och bank
Kassa och bank 13 004 502 17 323
Summa kassa och bank 13 004 502 17 323
Summa omsättningstillgångar 13 193 822 494 423
SUMMA TILLGÅNGAR 14 132 022 1 061 723
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 604 970 6 008 992
Årets resultat -604 452 -5 874 022
Summa fritt eget kapital 518 134 970
Summa eget kapital 25 518 159 970
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 470 000 500 000
Summa obeskattade reserver 470 000 500 000
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 13 084 000 0
Övriga skulder 134 690 0
Summa långfristiga skulder 13 218 690 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 24 094
Skulder till koncernföretag 102 600 0
Skatteskulder 0 199 844
Övriga skulder 295 214 157 815
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 417 814 401 753
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 132 022 1 061 723
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Infrahubs Fastighet 6 AB
559307-6598 250 54 974 55 000
Kalmar 100,00% -6 140 105
Infrahubs Fastighet 8 AB
559308-5854 250 48 576 48 500
Kalmar 100,00% -14 894
Infrahubs Fastighet 11 AB
559308-5847 250 7 727 255 179 500
Kalmar 100,00% -7 773 519
Infrahubs Fastighet 12 AB
559042-2571 500 58 961 50 500
Kalmar 100,00% -105 394
333 500
Infrahubs Hold-co 2 AB
Org.nr. 559326-9441

NOTER

2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 567 300 709 700
Aktieägartillskott 341 000 Aktieägartillskott 0 Aktieägartillskott
Återbetalning akiteägartillskott 0 Återbetalning akiteägartillskott -142 400 Återbetalning akiteägartillskott
Utgående anskaffningsvärden 908 300 567 300
Årets nedskrivningar -574 800 0
Utgående nedskrivningar -574 800 0
Redovisat värde 333 500 567 300
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 13 218 690 0
13 218 690 0
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 april 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Infrahubs Hold-co 2 AB, org.nr 559326-9441

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Infrahubs Hold-co 2 AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Infrahubs Hold-co 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Infrahubs Hold-co 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Infrahubs Hold-co 2 AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Infrahubs Hold-co 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Kalmar 2026-04-24