559326-7841 Lungerfastigheter AB

Årsredovisning

för

Lungerfastigheter AB

559326-7841

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lungerfastigheter AB

Org.nr 559326-7841

1 (7)

Styrelsen för Lungerfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Fastigheten var färdigbyggd 2023.

Företaget har sitt säte i Arboga.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(18 mån)
Nettoomsättning	310	306	351	0
Resultat efter finansiella poster	112	85	52	-25
Soliditet (%)	9	7	5	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	21 792	67 426	289 218
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		67 426	-67 426	0
Årets resultat			89 344	89 344
Belopp vid årets utgång	200 000	89 218	89 344	378 562

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

89 219

årets vinst

89 344

178 563

disponeras så att

i ny räkning överföres

178 563

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lungerfastigheter AB

Org.nr 559326-7841

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		310 106	306 463
Övriga rörelseintäkter		0	1 502
Summa rörelseintäkter		310 106	307 965

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-53 445	-10 259
Övriga externa kostnader		-38 126	-95 069
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-86 064	-86 064
Summa rörelsekostnader		-177 635	-191 392
Rörelseresultat		132 471	116 573

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		391	387
Räntekostnader och liknande resultatposter		-20 440	-32 142
Summa finansiella poster		-20 049	-31 755
Resultat efter finansiella poster		112 422	84 818

Resultat före skatt		112 422	84 818

Skatter
Skatt på årets resultat		-23 078	-17 392
Årets resultat		89 344	67 426

Lungerfastigheter AB

Org.nr 559326-7841

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 118 685	4 204 749
Summa materiella anläggningstillgångar		4 118 685	4 204 749

Summa anläggningstillgångar		4 118 685	4 204 749

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 653	0
Övriga fordringar		36 259	34 557
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	10 755
Summa kortfristiga fordringar		37 912	45 312

Kassa och bank
Kassa och bank		125 625	23 720
Summa kassa och bank		125 625	23 720
Summa omsättningstillgångar		163 537	69 032

SUMMA TILLGÅNGAR		4 282 222	4 273 781

Lungerfastigheter AB

Org.nr 559326-7841

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		89 219	21 793
Årets resultat		89 344	67 426
Summa fritt eget kapital		178 563	89 219
Summa eget kapital		378 563	289 219

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		495 000	495 000
Övriga skulder		3 300 000	3 300 000
Summa långfristiga skulder		3 795 000	3 795 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	60 000
Leverantörsskulder		2 728	8 520
Skatteskulder		2 299	15 448
Övriga skulder		98 132	100 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 500	5 000
Summa kortfristiga skulder		108 659	189 562

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 282 222	4 273 781

Lungerfastigheter AB

Org.nr 559326-7841

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	650 000	650 000
	650 000	650 000

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 363 201	4 363 201
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 363 201	4 363 201

Ingående avskrivningar	-158 452	-72 388
Årets avskrivningar	-86 064	-86 064
Utgående ackumulerade avskrivningar	-244 516	-158 452

Utgående redovisat värde

4 118 685

4 204 749


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	195 000	255 000
	195 000	255 000