Årsredovisning för

AB Anguli Mejseln 30

559326-6470

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Mejseln 30, 559326-6470, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten MEJSELN 30 som är belägen i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco, org.nr 559326-6413.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2025 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Holdco 2 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdco är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 687	3 506	3 440	3 379
Rörelseresultat	1 637	1 996	1 492	1 571
Resultat efter finansiella poster	921	892	242	609
Balansomslutning	61 819	45 928	38 235	38 271
Kassalikviditet %	4,2	4,5	11,5	8,5
Soliditet %	42,4	25,5	0,8	1,2

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25	9 089	281	2 296
Balanseras i ny räkning			2 296	-2 296
Uppskrivning av anläggningstillgång		13 358
Upplösning av uppskrivningsfond		-162	162
Årets resultat				1 143
Utgående balans	25	22 285	2 739	1 143

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 739
Årets resultat	1 143
Medel att disponera	3 882

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 882
Summa	3 882

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 687	3 506
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 687	3 506
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-332	-424
Övriga externa kostnader		-699	-277
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 020	-809
Summa rörelsens kostnader		-2 051	-1 510
Rörelseresultat		1 637	1 996
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-736	-1 106
Summa resultat från finansiella poster		-716	-1 104
Resultat efter finansiella poster		921	892
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		495	1 323
Summa bokslutsdispositioner		495	1 323
Resultat före skatt		1 416	2 215
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-273	81
Summa skatter		-273	81
Årets resultat		1 143	2 296

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	52 036	35 836
Inventarier, verktyg och installationer	4	8 564	8 664
Summa materiella anläggningstillgångar		60 600	44 500
Summa anläggningstillgångar		60 600	44 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 119
Fordringar hos koncernföretag		132	0
Aktuell skattefordran		0	226
Övriga fordringar		0	47
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13	4
Summa kortfristiga fordringar		145	1 396
Kassa och bank
Kassa och bank		1 074	32
Summa kassa och bank		1 074	32
Summa omsättningstillgångar		1 219	1 428
SUMMA TILLGÅNGAR		61 819	45 928

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25	25
Uppskrivningsfond	5	22 285	9 089
Summa bundet eget kapital		22 310	9 114
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 739	281
Årets resultat		1 143	2 296
Summa fritt eget kapital		3 882	2 577
Summa eget kapital		26 192	11 690
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	6 422	2 683
Summa avsättningar		6 422	2 683
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Summa långfristiga skulder		0	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	27 417	17 964
Leverantörsskulder		357	169
Skulder till koncernföretag		0	12 232
Aktuella skatteskulder		0	0
Övriga skulder		421	223
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 012	966
Summa kortfristiga skulder		29 206	31 555
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		61 819	45 928

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Justering avseende tidigare år		-406
Summa	0	-406
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	273	325
Summa	273	325
Summa	273	-81

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	1 416	2 215
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-292	-456

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader		-1
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	2
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter		104
Övriga skattemässiga justeringarÖvriga skattemässiga justeringar	17	29
Justering skatt avseende tidigare årJustering skatt avseende tidigare år		406
Summa	19	538

Redovisad effektiv skatt	-273	81
Redovisad effektiv skatt i procent	-19,27	3,67

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 568	36 488
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-9 920
Utgående anskaffningsvärden	26 568	26 568
Ingående avskrivningar	-2 179	-2 625
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		866
Årets avskrivningar	-420	-420
Utgående avskrivningar	-2 599	-2 179
Ingående uppskrivningar	11 447
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	16 824	11 447
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-204
Utgående uppskrivningar	28 067	11 447
Redovisat värde	52 036	35 836

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 60,6 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 920
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	296
Omklassificeringar		9 920
Utgående anskaffningsvärden	10 215	9 920
Ingående avskrivningar	-1 256
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		-866
Årets avskrivningar	-396	-389
Utgående avskrivningar	-1 652	-1 256
Redovisat värde	8 564	8 664

Not 5 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	9 089
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	13 358	9 089
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-162
Utgående balans	22 285	9 089

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	3 105	640	1 577	325
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	28 067	5 782	11 447	2 358
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		6 422		2 683

Uppskjuten skatteskuld

6 422

2 683

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	27 554	22 320

Summa ställda säkerheter

27 554

22 320

Not 8 Kortfristiga skulder

Skulder	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	27 417	17 964

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 27 417 031 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB