Å R S R E D O V I S N I N G
för
VÄB Fastighets AB

Org.nr. 559326-4954

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företages verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Detta är företagets fjärde räkenskapsår. Företaget har per 2021-08-26 förvärvat tomträtten till fastigheten Bävertassen 6 i Stockholm.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 299 696 1 258 833 1 296 359 0
Resultat efter finansiella poster 873 538 862 641 887 005 203 206
Soliditet (%) 87,53 90,09 91,48 8,21
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 4 615 574 508 984 5 149 558
Balanseras i ny räkning 508 984 -508 984 0
Årets resultat 497 327 497 327
Belopp vid årets utgång 25 000 5 124 558 497 327 5 646 885
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 4 100 000 4 100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 124 558
Årets resultat 497 327
5 621 885
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 621 885
5 621 885
Sida 2 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 299 696 1 258 833
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 299 696 1 258 833
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -300 233 Fastighetskostnader -297 632 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -119 518 -98 260
Summa rörelsekostnader -419 751 -395 892
Rörelseresultat 879 945 862 941
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 408 -300
Summa finansiella poster -6 407 -300
Resultat efter finansiella poster 873 538 862 641
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -3 676 -5 446
Förändring av periodiseringsfonder -230 000 -215 000
Summa bokslutsdispositioner -233 676 -220 446
Resultat före skatt 639 862 642 195
Skatter
Skatt på årets resultat -142 535 -133 211
Årets resultat 497 327 508 984
Sida 4 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 139 571 139 571
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 4 991 433 3 526 910
Summa materiella anläggningstillgångar 5 131 004 3 666 481
Summa anläggningstillgångar 5 131 004 3 666 481
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 972 378 1 574 554
Övriga fordringar 670 120 9
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 611 52 321
Summa kortfristiga fordringar 1 697 109 1 626 884
Kassa och bank
Kassa och bank 221 405 801 424
Summa kassa och bank 221 405 801 424
Summa omsättningstillgångar 1 918 514 2 428 308
SUMMA TILLGÅNGAR 7 049 518 6 094 789
Sida 5 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 124 558 4 615 574
Årets resultat 497 327 508 984
Summa fritt eget kapital 5 621 885 5 124 558
Summa eget kapital 5 646 885 5 149 558
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 660 000 430 000
Summa obeskattade reserver 660 000 430 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 188 667 21 695
Skatteskulder 338 476 266 842
Övriga skulder 43 000 43 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 490 183 694
Summa kortfristiga skulder 742 633 515 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 049 518 6 094 789
Sida 6 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 139 571 139 571
Utgående anskaffningsvärden 139 571 139 571
Redovisat värde 139 571 139 571
Taxeringsvärden
Mark 3 555 000 3 555 000
Byggnader 2 718 000 2 718 000
6 273 000 6 273 000
Avskrivningar påbörjas när byggnaden är uppförd och tagits i bruk.
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 526 910 3 365 380
Inköp 1 592 003 161 530
Försäljningar/utrangeringar -127 480 0
Utgående anskaffningsvärden 4 991 433 3 526 910
Redovisat värde 4 991 433 3 526 910
Övriga noter
Not 4 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Bjurtassen Fastighets AB, Org. nr 559103-7113, säte Stockholm.
Sida 7 av 9
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9