Å R S R E D O V I S N I N G
för
VÄB Fastighets AB

Org.nr. 559326-4954

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företages verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Detta är företagets tredje räkenskapsår. Företaget har per 2021-08-26 förvärvat tomträtten till fastigheten Bävertassen 6 i Stockholm.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 258 833 1 296 359 0
Resultat efter finansiella poster 862 641 887 005 203 206
Soliditet (%) 90,09 91,48 8,21

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 4 221 647 393 927 4 640 574
Balanseras i ny räkning 393 927 -393 927 0
Årets resultat 508 984 508 984
Belopp vid årets utgång 25 000 4 615 574 508 984 5 149 558

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 4 100 000 4 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 615 574
Årets resultat 508 984
5 124 558
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 124 558
5 124 558
Sida 2 av 8
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 258 833 1 296 359
Övriga rörelseintäkter 0 1 418
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 258 833 1 297 777

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -297 632 -274 327
Övriga externa kostnader -98 260 -136 445
Summa rörelsekostnader -395 892 -410 772

Rörelseresultat 862 941 887 005

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -300 0
Summa finansiella poster -300 0

Resultat efter finansiella poster 862 641 887 005

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -5 446 -225 812
Förändring av periodiseringsfonder -215 000 -165 000
Summa bokslutsdispositioner -220 446 -390 812

Resultat före skatt 642 195 496 193
Skatter
Skatt på årets resultat -133 211 -102 266

Årets resultat 508 984 393 927
Sida 4 av 8
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 139 571 139 571
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 3 526 910 3 365 380
Summa materiella anläggningstillgångar 3 666 481 3 504 951

Summa anläggningstillgångar 3 666 481 3 504 951

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 574 554 0
Övriga fordringar 9 48 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 321 51 905
Summa kortfristiga fordringar 1 626 884 99 998

Kassa och bank
Kassa och bank 801 424 1 654 005
Summa kassa och bank 801 424 1 654 005

Summa omsättningstillgångar 2 428 308 1 754 003

SUMMA TILLGÅNGAR 6 094 789 5 258 954
Sida 5 av 8
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 615 574 4 221 647
Årets resultat 508 984 393 927
Summa fritt eget kapital 5 124 558 4 615 574

Summa eget kapital 5 149 558 4 640 574

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 430 000 215 000
Summa obeskattade reserver 430 000 215 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 113 108
Leverantörsskulder 21 695 72 705
Skatteskulder 266 842 133 825
Övriga skulder 43 000 43 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 183 694 40 742
Summa kortfristiga skulder 515 231 403 380

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 094 789 5 258 954
Sida 6 av 8
VÄB Fastighets AB
 Org.nr. 559326-4954

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 139 571 1
Inköp 0 139 570
Utgående anskaffningsvärden 139 571 139 571
Redovisat värde 139 571 139 571
Taxeringsvärden
Mark 3 555 000 3 555 000
Byggnader 2 718 000 2 718 000
6 273 000 6 273 000

Avskrivningar påbörjas när byggnaden är uppförd och tagits i bruk.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 365 380 2 023 230
Inköp 161 530 1 342 150
Utgående anskaffningsvärden 3 526 910 3 365 380
Redovisat värde 3 526 910 3 365 380

Sida 7 av 8