se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559326-3642 2023-01-01 2023-12-31 559326-3642 2023-12-31 559326-3642 2021-07-07 2022-12-31 559326-3642 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Lajka Fastigheter AB
559326-3642

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom ägande, förvaltande och utvecklande av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Elda Ventures AB, orgnr. 559191-0855.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 förvärvade Lajka Fastigheter AB en andelslägenhet i BRF Odlingen. En andra andelslägenhet förvärvades i
början av 2024 och båda planeras att säljas under 2024. Båda förvärven säljs under andra kvartalet 2024. Bolaget
planeras att avvecklas under 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2107-2212
Nettoomsättning 15 1 162
Resultat efter finansiella poster -63 -11
Soliditet % 11 -1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga mindre vidarefakturering av kostnader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -11 340 13 660
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -11 340 11 340 0
- Erhållna aktieägartillskott 375 110 375 110
- Årets resultat -62 714 -62 714
- Belopp vid årets utgång 25 000 363 770 -62 714 326 056


Ovillkorade aktieägartillskott uppgår per bokslutsdatum till 375 110 kr (0 kr)
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 363 770
Årets resultat -62 714
Summa 301 056


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 301 056
Summa 301 056
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 062 1 162 230
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 062 1 162 230
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -15 064 0
Övriga externa kostnader -62 553 -1 173 345
Summa rörelsekostnader -77 617 -1 173 345
Rörelseresultat -62 555 -11 115
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 577 527
Räntekostnader och liknande resultatposter -159 -577 752
Summa finansiella poster -159 -225
Resultat efter finansiella poster -62 714 -11 340
Resultat före skatt -62 714 -11 340
Årets resultat -62 714 -11 340
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 2 149 110 25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 525 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 674 110 25 000
Summa anläggningstillgångar 2 674 110 25 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 274 567 11 646 179
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 577 527
Summa kortfristiga fordringar 274 567 12 223 706
Kassa och bank
Kassa och bank 29 207 24 966
Summa kassa och bank 29 207 24 966
Summa omsättningstillgångar 303 774 12 248 672
SUMMA TILLGÅNGAR 2 977 884 12 273 672
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 363 770 0
Årets resultat -62 714 -11 340
Summa fritt eget kapital 301 056 -11 340
Summa eget kapital 326 056 13 660
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 651 828 11 253 526
Övriga skulder 0 428 959
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 577 527
Summa kortfristiga skulder 2 651 828 12 260 012
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 977 884 12 273 672
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 25 000
Lämnade aktieägartillskott 2 124 110 -
Utgående anskaffningsvärden 2 149 110 25 000
Redovisat värde 2 149 110 25 000

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 525 000 0
Utgående anskaffningsvärden 525 000 0