2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559326-36002025-01-012025-12-31 559326-36002023-07-012024-12-31 559326-36002025-12-31 559326-36002024-12-31 559326-36002023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Verket Fastigheter AB

 

559326-3600

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Verket Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Föremålet för bolagets verksamhet är att direkt eller genom ägande i andra bolag äga,

förvalta och utveckla fast egendom samt därmed bedriva förenlig verksamhet. Bolaget är tomträttshavare
till fastigheten Vita Liljan 2 i Bredäng. Företagets verksamhet består av uthyrning av lokal samt
utveckling och förädling av fastigheten Vita Liljan 2.

 

Företaget har sitt säte i Skärholmen, Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 172

4 329

1 910

906

 

Resultat efter finansiella poster

-3 758

-3 583

-854

-765

 

Soliditet (%)

87,0

92,6

96,6

-64,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

35 530 566

-8 509 257

-3 583 135

23 463 174

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 583 135

3 583 135

0

Årets resultat

 

 

 

-3 902 660

-3 902 660

Belopp vid årets utgång

25 000

35 530 566

-12 092 392

-3 902 660

19 560 514

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 35 530 566

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 438 174
årets förlust   -3 902 660
  19 535 514

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 535 514
  19 535 514

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-07-01

-2024-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 171 797

 

4 329 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 448 862

 

483 354

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 620 659

 

4 812 554

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 724 317

 

-4 340 285

 

Personalkostnader

2

-2 135 902

 

-3 041 626

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 521 598

 

-1 141 188

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-9 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 381 817

 

-8 532 099

 

Rörelseresultat

 

-3 761 158

 

-3 719 545

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2 872

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

668

 

138 764

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-527

 

-2 354

 

Summa finansiella poster

 

3 013

 

136 410

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 758 145

 

-3 583 135

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-144 515

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-144 515

 

0

 

Resultat före skatt

 

-3 902 660

 

-3 583 135

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 902 660

 

-3 583 135

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 701 310

 

10 168 843

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

674 509

 

27 951

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

8 862 674

 

6 966 631

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 238 493

 

17 163 425

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

100 000

 

121 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

121 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 338 493

 

17 284 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

987 387

 

787 387

 

Övriga fordringar

 

5 283

 

2 426

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

191 145

 

151 647

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 183 815

 

941 460

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 114 540

 

7 083 875

 

Summa kassa och bank

 

2 114 540

 

7 083 875

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 298 355

 

8 025 335

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 636 848

 

25 310 260

 

 

 

 

 

 

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 438 174

 

27 021 309

 

Årets resultat

 

-3 902 660

 

-3 583 135

 

Summa fritt eget kapital

 

19 535 514

 

23 438 174

 

Summa eget kapital

 

19 560 514

 

23 463 174

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

144 515

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

144 515

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 450 362

 

431 568

 

Skatteskulder

 

51 148

 

26 005

 

Övriga skulder

 

70 877

 

138 270

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 359 432

 

1 251 243

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 931 819

 

1 847 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 636 848

 

25 310 260

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

Byggnader och mark

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

11 476 800

 

 

0

11 476 800

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2023-07-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 688 325

11 688 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 688 325

11 688 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 519 482

-818 183

 

Årets avskrivningar

-467 533

-701 299

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 987 015

-1 519 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 701 310

10 168 843

 

 

 

 

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 750

10 000

 

Inköp

727 517

43 750

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

771 267

43 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 799

-1 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 000

 

Årets avskrivningar

-80 959

-15 799

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-96 758

-15 799

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

674 509

27 951

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 390 721

396 133

 

Inköp

2 869 148

6 994 588

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 259 869

7 390 721

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-424 090

0

 

Årets avskrivningar

-973 105

-424 090

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 397 195

-424 090

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 862 674

6 966 631

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

121 500

60 500

 

Tillkommande fordringar

0

61 000

 

Avgående fordringar

-21 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

121 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

121 500

 

 

 

 

 

Verket Fastigheter AB

Org.nr 559326-3600

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Baker Tilly Stint AB