se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559326-2552 2024-01-01 2024-12-31 559326-2552 2024-12-31 559326-2552 2023-01-01 2023-12-31 559326-2552 2023-12-31 559326-2552 2022-01-01 2022-12-31 559326-2552 2022-12-31 559326-2552 2021-07-01 2021-12-31 559326-2552 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Värnamo Piggvaren 1 AB
559326-2552

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Värnamo Piggvaren 1 i Värnamo.

Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2107-2112
Nettoomsättning 1 341 1 313 1 268 0
Resultat efter finansiella poster 5 -30 551 -90
Soliditet % 2 2 3 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 649 603 -179 619 494 984
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -179 619 179 619 0
- Årets resultat -133 701 -133 701
- Belopp vid årets utgång 25 000 469 984 -133 701 361 283

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 469 984
Årets resultat -133 701
Summa 336 283


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 336 283
Summa 336 283
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 341 448 1 313 137
Övriga rörelseintäkter 34 080 34 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 375 528 1 347 217
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -8 700
Övriga externa kostnader -127 482 -126 538
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -649 200 -649 200
Summa rörelsekostnader -776 682 -784 438
Rörelseresultat 598 846 562 779
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 074 100
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -595 410 -592 910
Summa finansiella poster -594 336 -592 810
Resultat efter finansiella poster 4 510 -30 031
Resultat före skatt 4 510 -30 031
Skatter
Skatt på årets resultat -138 211 -149 588
Årets resultat -133 701 -179 619
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 16 994 999 17 644 199
Summa materiella anläggningstillgångar 16 994 999 17 644 199
Summa anläggningstillgångar 16 994 999 17 644 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 937 218 2 938 255
Övriga fordringar 4 768 4 401
Summa kortfristiga fordringar 3 941 986 2 942 656
Summa omsättningstillgångar 3 941 986 2 942 656
SUMMA TILLGÅNGAR 20 936 985 20 586 855
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 469 984 649 603
Årets resultat -133 701 -179 619
Summa fritt eget kapital 336 283 469 984
Summa eget kapital 361 283 494 984
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 10 200 000 10 900 000
Summa långfristiga skulder 10 200 000 10 900 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 9 791 211 8 501 549
Skatteskulder 148 702 266 407
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 435 789 423 915
Summa kortfristiga skulder 10 375 702 9 191 871
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 936 985 20 586 855
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -589 662 -592 144

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 712 479 18 712 479
Utgående anskaffningsvärden 18 712 479 18 712 479
Ingående avskrivningar -1 068 280 -419 080
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -649 200 -649 200
Utgående avskrivningar -1 717 480 -1 068 280
Redovisat värde 16 994 999 17 644 199

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 200 000 10 900 000

Avser koncerninternt lån där amorteringplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 919 000 10 919 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 10 919 000 10 919 000
Summa ställda säkerheter 10 919 000 10 919 000