se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559326-2529 2024-01-01 2024-12-31 559326-2529 2024-12-31 559326-2529 2023-01-01 2023-12-31 559326-2529 2023-12-31 559326-2529 2022-01-01 2022-12-31 559326-2529 2022-12-31 559326-2529 2021-07-01 2021-12-31 559326-2529 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Västervik Spettet 5 AB
559326-2529

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Spettet 5 i Västervik.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2107-2112
Nettoomsättning 1 055 1 016 988 0
Resultat efter finansiella poster -15 -23 477 -91
Soliditet % 2 3 5 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 588 730 -166 346 447 384
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -166 346 166 346 0
- Årets resultat -143 663 -143 663
- Belopp vid årets utgång 25 000 422 385 -143 663 303 722

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 422 385
Årets resultat -143 663
Summa 278 722


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 278 722
Summa 278 722
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 055 148 1 016 312
Övriga rörelseintäkter 15 596 15 893
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 070 744 1 032 205
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -9 000 0
Övriga externa kostnader -81 032 -81 489
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -539 508 -539 508
Summa rörelsekostnader -629 540 -620 997
Rörelseresultat 441 204 411 208
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 743 1 075
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -457 808 -435 388
Summa finansiella poster -456 065 -434 313
Resultat efter finansiella poster -14 861 -23 105
Resultat före skatt -14 861 -23 105
Skatter
Skatt på årets resultat -128 802 -143 241
Årets resultat -143 663 -166 346
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 450 607 12 990 115
Summa materiella anläggningstillgångar 12 450 607 12 990 115
Summa anläggningstillgångar 12 450 607 12 990 115
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 026 407 1 997 587
Övriga fordringar 2 990 137
Summa kortfristiga fordringar 3 029 397 1 997 724
Summa omsättningstillgångar 3 029 397 1 997 724
SUMMA TILLGÅNGAR 15 480 004 14 987 839
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 422 385 588 730
Årets resultat -143 663 -166 346
Summa fritt eget kapital 278 722 422 384
Summa eget kapital 303 722 447 384
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 8 086 000 8 000 000
Summa långfristiga skulder 8 086 000 8 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 637 723 6 269 781
Skatteskulder 116 236 208 079
Övriga skulder 0 62 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 336 323 0
Summa kortfristiga skulder 7 090 282 6 540 455
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 480 004 14 987 839
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -453 942 -434 600

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 770 719 13 770 719
Utgående anskaffningsvärden 13 770 719 13 770 719
Ingående avskrivningar -780 604 -241 096
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -539 508 -539 508
Utgående avskrivningar -1 320 112 -780 604
Redovisat värde 12 450 607 12 990 115

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 086 000 8 000 000

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 086 000 8 086 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 8 086 000 8 086 000
Summa ställda säkerheter 8 086 000 8 086 000