se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559326-2529 2023-01-01 2023-12-31 559326-2529 2023-12-31 559326-2529 2022-01-01 2022-12-31 559326-2529 2022-12-31 559326-2529 2021-07-01 2021-12-31 559326-2529 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Västervik Spettet 5 AB
559326-2529

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Västervik Spettet 5 i Västervik.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2107-2112
Nettoomsättning 1 016 988
Resultat efter finansiella poster -23 477 -91
Soliditet % 3 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 233 505 355 225 613 730
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 355 225 -355 225 0
- Årets resultat -166 346 -166 346
- Belopp vid årets utgång 25 000 588 730 -166 346 447 384

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 588 730
Årets resultat -166 346
Summa 422 384


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 422 384
Summa 422 384
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 016 312 987 818
Övriga rörelseintäkter 15 893 15 596
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 032 205 1 003 414
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 489 -72 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -539 508 -220 676
Summa rörelsekostnader -620 997 -293 442
Rörelseresultat 411 208 709 972
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 075 1
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -435 388 -233 167
Summa finansiella poster -434 313 -233 166
Resultat efter finansiella poster -23 105 476 806
Resultat före skatt -23 105 476 806
Skatter
Skatt på årets resultat -143 241 -121 581
Årets resultat -166 346 355 225
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 990 115 13 529 623
Summa materiella anläggningstillgångar 12 990 115 13 529 623
Summa anläggningstillgångar 12 990 115 13 529 623
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 997 587 0
Övriga fordringar 137 1
Summa kortfristiga fordringar 1 997 724 1
Summa omsättningstillgångar 1 997 724 1
SUMMA TILLGÅNGAR 14 987 839 13 529 624
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 588 730 233 505
Årets resultat -166 346 355 225
Summa fritt eget kapital 422 384 588 730
Summa eget kapital 447 384 613 730
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 8 000 000 8 000 000
Summa långfristiga skulder 8 000 000 8 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 269 781 4 393 151
Skatteskulder 208 079 144 165
Övriga skulder 62 595 59 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 319 210
Summa kortfristiga skulder 6 540 455 4 915 894
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 987 839 13 529 624
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -434 600 -233 167

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 770 719 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 814 381
Försäljningar/utrangeringar - 11 956 338
Utgående anskaffningsvärden 13 770 719 13 770 719
Ingående avskrivningar -241 096 -
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - -61 260
Årets avskrivningar -539 508 -179 836
Utgående avskrivningar -780 604 -241 096
Redovisat värde 12 990 115 13 529 623

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 000 000 8 000 000

Avser koncerninternt lån där amorteringsplan saknas.
Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 1 AB, organisationsnummer 559246-9919.
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 8 086 000 8 086 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 8 086 000 8 086 000
Summa ställda säkerheter 8 086 000 8 086 000