2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559325-55642025-01-012025-12-31 559325-55642024-01-012024-12-31 559325-55642023-01-012023-12-31 559325-55642021-07-012022-12-31 559325-55642025-12-31 559325-55642024-12-31 559325-55642023-12-31 559325-55642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ES Fastighets AB

 

559325-5564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ES Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till EMAS Holding AB, 559325-4567 med säte i Sundsvall. I koncernen
ingår också ES Hemservice AB, 556991-1398 säte Sundsvall.

Företaget har sitt säte i Sundsvalls kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

360

380

360

240

 

Resultat efter finansiella poster

26

90

15

-10

 

Soliditet (%)

3,5

2,8

0,8

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 865

71 611

99 476

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

71 611

-71 611

0

Årets resultat

 

 

20 483

20 483

Belopp vid årets utgång

25 000

74 476

20 483

119 959

 

 

 

 

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst   74 477
årets vinst   20 483
  94 960

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   94 960
  94 960

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

360 000

 

380 001

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

360 000

 

380 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-69 118

 

-17 406

 

Övriga externa kostnader

 

-51 534

 

-38 492

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-103 158

 

-103 158

 

Summa rörelsekostnader

 

-223 810

 

-159 056

 

Rörelseresultat

 

136 190

 

220 945

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110 369

 

-130 755

 

Summa finansiella poster

 

-110 368

 

-130 755

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 822

 

90 190

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

25 822

 

90 190

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 339

 

-18 579

 

Årets resultat

 

20 483

 

71 611

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 311 753

 

3 414 911

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 311 753

 

3 414 911

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 311 753

 

3 414 911

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 062

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 636

 

4 378

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 343

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 041

 

4 378

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

88 928

 

192 686

 

Summa kassa och bank

 

88 928

 

192 686

 

Summa omsättningstillgångar

 

120 969

 

197 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 432 722

 

3 611 975

 

 

 

 

 

 

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

74 477

 

2 865

 

Årets resultat

 

20 483

 

71 611

 

Summa fritt eget kapital

 

94 960

 

74 476

 

Summa eget kapital

 

119 960

 

99 476

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 012 500

 

1 080 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 012 500

 

1 080 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

67 500

 

67 500

 

Leverantörsskulder

 

855

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 087 989

 

2 224 783

 

Skatteskulder

 

23 918

 

20 216

 

Övriga skulder

 

100 000

 

100 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 300 262

 

2 432 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 432 722

 

3 611 975

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 686 203

3 686 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 686 203

3 686 203

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-271 292

-168 134

 

Årets avskrivningar

-103 158

-103 158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-374 450

-271 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 311 753

3 414 911

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

742 500

810 000

 

 

742 500

810 000

 

 

 

 

 

ES Fastighets AB

Org.nr 559325-5564

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 350 000

1 350 000

 

 

1 350 000

1 350 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-26

 

ess2 redovisning & revision AB