559325-4732 Österteg Fastighets AB

Årsredovisning

för

Österteg Fastighets AB

559325-4732

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Österteg Fastighets AB

Org.nr 559325-4732

1 (6)

Styrelsen för Österteg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva och förädla fastigheter.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2021/22
Nettoomsättning	300	225	0
Resultat efter finansiella poster	-169	-136	-35
Soliditet (%)	1	5	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	264 678	-136 196	153 482
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-136 196	136 196	0
Erhållna aktieägartillskott		50 000		50 000
Årets resultat			-168 935	-168 935
Belopp vid årets utgång	25 000	178 482	-168 935	34 547

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

178 483

årets förlust

-168 935

9 548

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 548

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Österteg Fastighets AB

Org.nr 559325-4732

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	299 999	224 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	299 999	224 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-414 481	-310 842
Summa rörelsekostnader	-414 481	-310 842
Rörelseresultat	-114 482	-85 843

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 379	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-58 832	-50 353
Summa finansiella poster	-54 453	-50 353
Resultat efter finansiella poster	-168 935	-136 196

Resultat före skatt	-168 935	-136 196

Årets resultat	-168 935	-136 196

Österteg Fastighets AB

Org.nr 559325-4732

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 754 978	1 754 978
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 327 331	929 374
Summa materiella anläggningstillgångar		3 082 309	2 684 352

Summa anläggningstillgångar		3 082 309	2 684 352

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		345 996	228 807
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		76 544	75 000
Summa kortfristiga fordringar		422 540	303 807

Kassa och bank
Kassa och bank		183 792	345 316
Summa kassa och bank		183 793	345 317
Summa omsättningstillgångar		606 332	649 124

SUMMA TILLGÅNGAR		3 688 641	3 333 476

Österteg Fastighets AB

Org.nr 559325-4732

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	178 483	264 678
Årets resultat	-168 935	-136 196
Summa fritt eget kapital	9 548	128 483
Summa eget kapital	34 548	153 483

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	471 075	116 083
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	2 950 000	2 900 000
Skatteskulder	20 570	10 285
Övriga skulder	941	950
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	211 507	152 675
Summa kortfristiga skulder	3 654 093	3 179 993

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 688 641	3 333 476

Österteg Fastighets AB

Org.nr 559325-4732

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	18 000 000
	18 000 000

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 754 978	1 754 978
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 754 978	1 754 978

Utgående redovisat värde	1 754 978	1 754 978

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	929 374	636 931
Nedlagda utgifter	397 957	292 443
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 327 331	929 374

Utgående redovisat värde	1 327 331	929 374