Årsredovisning för

Österteg Fastighets AB

559325-4732

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Österteg Fastighets AB, 559325-4732, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva och förädla fastigheter. Företagets säte är Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat jämfört med förgående räkenskapsår. Det beror i sin helhet på att bolaget under räkenskapsåret har erhållit hyresintäkter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	225 000	0
Resultat efter finansiella poster	-136 196	-35 322
Soliditet %	4,6	3,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	100 000	-35 322
Balanseras i ny räkning		-35 322	35 322
Erhållna aktieägartillskott		200 001
Årets resultat			-136 196
Belopp vid årets utgång	25 000	264 679	-136 196

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	264 679
Årets resultat	-136 196
Summa	128 483

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	128 483
Summa	128 483

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		225 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		225 000	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-310 843	-10 230
Summa rörelsekostnader		-310 843	-10 230
Rörelseresultat		-85 843	-10 230
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-50 353	-25 092
Summa finansiella poster		-50 353	-25 092
Resultat efter finansiella poster		-136 196	-35 322
Resultat före skatt		-136 196	-35 322
Årets resultat		-136 196	-35 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 754 978	1 754 978
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	929 374	636 931
Summa materiella anläggningstillgångar		2 684 352	2 391 909
Summa anläggningstillgångar		2 684 352	2 391 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		228 807	137 546
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 000	0
Summa kortfristiga fordringar		303 807	137 546
Kassa och bank
Kassa och bank		345 317	85 832
Summa kassa och bank		345 317	85 832
Summa omsättningstillgångar		649 124	223 378
SUMMA TILLGÅNGAR		3 333 476	2 615 287

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		264 679	100 000
Årets resultat		-136 196	-35 322
Summa fritt eget kapital		128 483	64 678
Summa eget kapital		153 483	89 678
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		116 083	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 900 000	2 500 000
Skatteskulder		10 285	0
Övriga skulder		950	950
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		152 675	24 659
Summa kortfristiga skulder		3 179 993	2 525 609
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 333 476	2 615 287

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 754 978
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 754 978
Utgående anskaffningsvärden	1 754 978	1 754 978
Redovisat värde	1 754 978	1 754 978

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	636 931
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	292 443	636 931
Utgående anskaffningsvärden	929 374	636 931
Redovisat värde	929 374	636 931

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB