559325-4658 Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Årsredovisning

för

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House
AB

559325-4658

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar värdepapper.

Bolaget, har som del av en bolagssfär, via koncernföretag förvärvat en fastighet i Sorgenfri/Malmö i
syftet att konvertera denna till bostäder alternativt sälja fastigheten. Bygglov för denna konvertering
har erhållits.

Företaget har sitt säte i MALMÖ.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(18 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-473	-687
Balansomslutning	7 435	7 020
Kassalikviditet (%)	6,7	9,1
Soliditet (%)	-15,3	-9,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	-687 040	-662 040
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-687 040	687 040	0
Årets resultat			-473 443	-473 443
Belopp vid årets utgång	25 000	-687 040	-473 443	-1 135 483

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-687 040

årets förlust

-473 443

-1 160 483

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 160 483

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-07-01

-2022-12-31

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	1 227	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 227	0

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-82 732	0
Övriga externa kostnader	-112 953	-445 154
Summa rörelsekostnader	-195 685	-445 154
Rörelseresultat	-194 458	-445 154

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-278 985	-241 886
Summa finansiella poster	-278 985	-241 886
Resultat efter finansiella poster	-473 443	-687 040

Resultat före skatt	-473 443	-687 040

Årets resultat	-473 443	-687 040

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	7 398 291	6 998 291
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 398 291	6 998 291
Summa anläggningstillgångar		7 398 291	6 998 291

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		36 396	21 375
Summa kortfristiga fordringar		36 396	21 375

Kassa och bank
Kassa och bank		70	428
Summa kassa och bank		70	428
Summa omsättningstillgångar		36 466	21 803

SUMMA TILLGÅNGAR		7 434 757	7 020 094

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-687 040	0
Årets resultat		-473 443	-687 040
Summa fritt eget kapital		-1 160 483	-687 040
Summa eget kapital		-1 135 483	-662 040

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		1 932 092	1 855 151
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		5 904 978	5 574 876
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		188 794	13 734
Summa långfristiga skulder		8 025 864	7 443 761

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		71 303	44 044
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		473 073	194 329
Summa kortfristiga skulder		544 376	238 373

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 434 757	7 020 094

Malmö Fastighetsbolaget Industrial House AB

Org.nr 559325-4658

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 998 291
Inköp	400 000	6 998 291
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 398 291	6 998 291

Utgående redovisat värde	7 398 291	6 998 291

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	-8 025 865	-7 443 761
	-8 025 865	-7 443 761