2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559325-38902025-01-012025-12-31 559325-38902024-01-012024-12-31 559325-38902023-01-012023-12-31 559325-38902021-07-012022-12-31 559325-38902025-12-31 559325-38902024-12-31 559325-38902023-12-31 559325-38902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SEEKR Property 1 AB

 

559325-3890

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SEEKR Property 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall utveckla och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har sålt av GÖTEBORG LÅSSBY 3:119 under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

129

372

428

318

 

Resultat efter finansiella poster

421

-307

-127

-453

 

Soliditet (%)

60,6

56,9

56,7

53,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 315 248

-306 683

5 058 565

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-306 683

306 683

0

Erhållna aktieägartillskott

 

275 000

 

275 000

Årets resultat

 

 

420 736

420 736

Belopp vid årets utgång

50 000

5 283 565

420 736

5 754 301

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 225 000 kr (225 000 kr).

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 283 565
årets vinst   420 736
  5 704 301

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 775 000
återbetalning av aktieägartillskott   225 000
i ny räkning överföres   2 704 301
  5 704 301

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

128 763

 

371 570

 

Övriga rörelseintäkter

 

948 686

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 077 449

 

371 570

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-304 777

 

-231 074

 

Personalkostnader

2

-61 656

 

-76 629

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-145 739

 

-145 781

 

Summa rörelsekostnader

 

-512 172

 

-453 484

 

Rörelseresultat

 

565 277

 

-81 914

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

74

 

70

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-144 615

 

-224 839

 

Summa finansiella poster

 

-144 541

 

-224 769

 

Resultat efter finansiella poster

 

420 736

 

-306 683

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

420 736

 

-306 683

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

420 736

 

-306 683

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 093 496

 

8 835 274

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

4 342

 

9 617

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 097 838

 

8 844 891

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 097 838

 

8 844 891

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 561

 

7 341

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 716

 

6 263

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 277

 

13 604

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 380 661

 

24 188

 

Summa kassa och bank

 

1 380 661

 

24 188

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 391 938

 

37 792

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 489 776

 

8 882 683

 

 

 

 

 

 

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 283 565

 

5 315 248

 

Årets resultat

 

420 736

 

-306 683

 

Summa fritt eget kapital

 

5 704 301

 

5 008 565

 

Summa eget kapital

 

5 754 301

 

5 058 565

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 600 000

 

3 680 000

 

Övriga skulder

 

0

 

22 500

 

Summa långfristiga skulder

 

3 600 000

 

3 702 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 000

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

16 210

 

7 810

 

Skatteskulder

 

39 067

 

19 362

 

Övriga skulder

 

198

 

566

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

13 880

 

Summa kortfristiga skulder

 

135 475

 

121 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 489 776

 

8 882 683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 273 193

9 120 618

 

Inköp

0

9 194

 

Försäljningar/utrangeringar

-601 314

0

 

Omklassificeringar

0

143 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 671 879

9 273 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-437 919

-297 413

 

Årets avskrivningar

-140 464

-140 506

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-578 383

-437 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 093 496

8 835 274

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 444 834

6 585 298

 

Bokfört värde mark

1 648 662

2 249 976

 

 

8 093 496

8 835 274

 

 

 

 

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 373

26 373

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 373

26 373

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 755

-11 481

 

Årets avskrivningar

-5 274

-5 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 029

-16 755

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 344

9 618

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

67 438

 

Inköp

0

75 943

 

Omklassificeringar

0

-143 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 280 000

3 360 000

 

 

3 280 000

3 360 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 760 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 600 000

3 680 000

 

 

3 600 000

3 680 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 000

80 000

 

 

80 000

80 000

 

 

 

 

 

SEEKR Property 1 AB

Org.nr 559325-3890

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000