2024-12-01 2025-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559325-38582024-12-012025-11-30 559325-38582023-12-012024-11-30 559325-38582022-12-012023-11-30 559325-38582021-07-012022-11-30 559325-38582025-11-30 559325-38582024-11-30 559325-38582023-11-30 559325-38582022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Unnarydshusen AB

 

559325-3858

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Unnarydshusen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolager äger och förvaltar en fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

658

575

561

564

 

Resultat efter finansiella poster

123

78

-368

67

 

Soliditet (%)

7

5

4

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

5 131

77 850

282 981

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

77 850

-77 850

0

Årets resultat

 

 

122 788

122 788

Belopp vid årets utgång

200 000

82 981

122 788

405 769

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 320 000 kr.

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   82 981
årets vinst   122 788
  205 769

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   205 769
  205 769

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-01

-2025-11-30

2023-12-01

-2024-11-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

657 761

 

574 808

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

657 761

 

574 808

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-272 574

 

-172 043

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-122 509

 

-122 509

 

Summa rörelsekostnader

 

-395 083

 

-294 552

 

Rörelseresultat

 

262 678

 

280 256

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

2 258

 

-192

 

Räntekostnader

 

-142 148

 

-202 214

 

Summa finansiella poster

 

-139 890

 

-202 406

 

Resultat efter finansiella poster

 

122 788

 

77 850

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

122 788

 

77 850

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

122 788

 

77 850

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 123 523

 

5 215 611

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

63 159

 

93 580

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 186 682

 

5 309 191

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 186 682

 

5 309 191

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

107 804

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

434

 

Förutbetalda kostnader

 

18 372

 

17 567

 

Summa kortfristiga fordringar

 

126 176

 

18 001

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

454 724

 

343 728

 

Summa kassa och bank

 

454 724

 

343 728

 

Summa omsättningstillgångar

 

580 900

 

361 729

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 767 582

 

5 670 920

 

 

 

 

 

 

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

82 981

 

5 131

 

Årets resultat

 

122 788

 

77 850

 

Summa fritt eget kapital

 

205 769

 

82 981

 

Summa eget kapital

 

405 769

 

282 981

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 008 218

 

4 020 422

 

Övriga skulder

 

1 309 716

 

1 307 549

 

Summa långfristiga skulder

 

5 317 934

 

5 327 971

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 204

 

12 204

 

Förskott från kunder

 

0

 

23 867

 

Leverantörsskulder

 

9 080

 

659

 

Skatteskulder

 

10 071

 

8 571

 

Övriga skulder

 

24

 

2 167

 

Upplupna kostnader

 

12 500

 

12 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

43 879

 

59 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 767 582

 

5 670 920

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 503 733

5 503 733

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 503 733

5 503 733

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-288 122

-196 034

 

Årets avskrivningar

-92 088

-92 088

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-380 210

-288 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 123 523

5 215 611

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

152 104

152 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152 104

152 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 524

-28 103

 

Årets avskrivningar

-30 421

-30 421

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 945

-58 524

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 159

93 580

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 959 402

3 971 606

 

 

3 959 402

3 971 606

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Unnarydshusen AB

Org.nr 559325-3858

7 (7)

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 400 000

8 400 000

 

Generell Borgen

250 000

250 000

 

 

8 650 000

8 650 000