Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svenska Industrihotellet AB

Org.nr. 559325-2967

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets ska bedriva förvaltning och uthyrning av lokaler och kontorsutrymmen. Företaget har sitt säte i Karlstad.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning1 527 9561 288 8471 212 16000
Res. efter finansiella poster293 31347 227367 991-12 398 048-27 031
Balansomslutning76 414 98735 219 61834 640 62223 647 02135 998 949
Soliditet (%)68,8954,5455,7981,7280,94
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00015 964 7943 188 40533 74819 211 947
Uppskrivningsfond033 341 708033 341 708
Avskrivning av uppskrivningsfond-312 885312 8850
Balanseras i ny räkning33 748-33 7480
Årets resultat94 08394 083
Belopp vid årets utgång25 00048 993 6173 535 03894 08352 647 738
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:2 424 0002 424 000
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 535 038
årets vinst94 083
3 629 121
Återbetalning av villkorat aktieägartillskott
beslutad på extra bolagsstämma-500 000beslutad på extra bolagsstämma
3 129 121
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 129 121
3 129 121
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning1 527 9561 288 847
Övriga rörelseintäkter3 7859
1 531 7411 288 856
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-24 594-6 626
Övriga externa kostnader-159 503-219 368
Personalkostnader-128 541-18 896
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-571 670-500 566
Övriga rörelsekostnader-269-210
-884 577-745 666
Rörelseresultat647 164543 190
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter54 93591 887
Räntekostnader-408 786-587 850
-353 851-495 963
Resultat efter finansiella poster293 31347 227
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-290 0000
-290 0000
Resultat före skatt3 31347 227
Skatt på årets resultat290 770-13 479
Årets resultat94 08333 748
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark367 381 18425 857 709
Inventarier, verktyg och installationer41 232 2871 384 872
68 613 47127 242 581
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag56 343 3536 343 353
6 343 3536 343 353
Summa anläggningstillgångar74 956 82433 585 934
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar10 7730
Fordringar hos koncernföretag1 163 6001 215 000
Övriga fordringar0115 791
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter102 9133 483
1 277 2861 334 274
Kassa och bank
Kassa och bank180 877299 410
Summa kassa och bank180 877299 410
Summa omsättningstillgångar1 458 1631 633 684
SUMMA TILLGÅNGAR76 414 98735 219 618
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond648 993 61715 964 794
49 018 61715 989 794
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 535 0383 188 405
Årets resultat94 08333 748
3 629 1213 222 153
Summa eget kapital52 647 73819 211 947
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld712 715 2064 145 121
Summa avsättningar12 715 2064 145 121
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut8, 99 417 8289 789 471
Övriga skulder25 92025 920
Summa långfristiga skulder9 443 7489 815 391
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut9375 000375 000
Förskott från kunder764720
Leverantörsskulder536 816613 383
Skulder till koncernföretag290 000681 404
Aktuella skatteskulder17 655180 481
Övriga skulder72 9750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter315 085196 171
Summa kortfristiga skulder1 608 2952 047 159
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER76 414 98735 219 618
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsspecifikationer.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnad
- Stomme50
Inventarier, verktyg och installationer10
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Skatt på årets resultat20252024
Aktuell skatt10 487-93 762
Uppskjuten skatt80 28380 283
Summa redovisad skatt90 770-13 479
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde5 768 4602 711 020
Inköp24 4503 057 440
Justering-73 966Justering0Justering
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden5 718 9445 768 460
Ingående avskrivningar-17 545-10 817
Årets avskrivningar-25 023-6 728
Utgående ackumulerade avskrivningar-42 568-17 545
Ingående uppskrivningar32 106 79432 500 856
Årets uppskrivningar29 992 0760
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-394 062-394 062
Utgående ackumulerade uppskrivningar61 704 80832 106 794
Ingående nedskrivningar-12 000 000-12 000 000
Återförd nedskrivning12 000 0000
Utgående ackumulerade nedskrivningar0-12 000 000
Utgående redovisat värde67 381 18425 857 709
Redovisat värde byggnader61 722 99321 777 709
Redovisat värde mark5 658 1914 080 000
67 381 18425 857 709
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 525 852899 000
Inköp0626 852
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 525 8521 525 852
Ingående avskrivningar-140 980-41 204
Årets avskrivningar-152 585-99 776
Utgående ackumulerade avskrivningar-293 565-140 980
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Utgående redovisat värde1 232 2871 384 872
Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Pescator Aktiebolag
556320-45921 500658 0726 343 353
Karlstad100,00%-187 009
6 343 353
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde6 343 3533 765 000
Inköp02 578 353
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden6 343 3536 343 353
Utgående redovisat värde6 343 3536 343 353
Not 6Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång15 964 79416 277 679
Årets uppskrivning33 341 7080
Avskrivning på uppskrivet belopp-312 885-312 885
Belopp vid årets utgång48 993 61715 964 794
Not 7Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskattefordranskillnadskattefordran
Byggnader och mark62 183 76712 715 20620 121 9464 145 121
12 715 2064 145 121
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år1 525 9201 525 920
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år7 917 8288 289 471
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 9Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut9 417 8289 789 471
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut375 000375 000
Not 10Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning15 000 00015 000 000
Transportfordon med äganderättsförbehåll
för företagets egen räkning677 996767 896
Summa ställda säkerheter15 677 99615 767 896
Not 11Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 12Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 maj 2026.
Baker Tilly MLT Kommanditbolag

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Svenska Industrihotellet AB, org.nr 559325-2967

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Svenska Industrihotellet AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svenska Industrihotellet ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Svenska Industrihotellet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Svenska Industrihotellet AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Svenska Industrihotellet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Bolaget har inte betalt skatter i rätt tid under räkenskapsåret.

Malmö2026-05-20

Baker Tilly MLT Kommanditbolag