Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svenska Industrihotellet AB

Org.nr. 559325-2967

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets ska bedriva förvaltning och uthyrning av lokaler och kontorsutrymmen. Företaget har sitt säte i Karlstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 212 160 0 0
Res. efter finansiella poster 367 991 -12 398 048 -27 031
Balansomslutning 34 640 622 23 647 021 35 998 949
Soliditet (%) 55,79 81,72 80,94

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 16 590 565 12 525 413 -9 815 764 19 325 214
Avskrivning av uppskrivningsfond -312 886 312 886 0
Balanseras i ny räkning -9 815 764 9 815 764 0
Årets resultat 2 985 2 985
Belopp vid årets utgång 25 000 16 277 679 3 022 535 2 985 19 328 199

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 574 000 2 574 000
Sida 2 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 022 535
årets vinst 2 985
3 025 520
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 025 520
3 025 520

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 212 160 0
Övriga rörelseintäkter 26 53 800
1 212 186 53 800

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -2 323 0
Övriga externa kostnader -151 049 -53 448
Personalkostnader -3 803 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -439 604 -12 398 400
Övriga rörelsekostnader -5 0
-596 784 -12 451 848

Rörelseresultat 615 402 -12 398 048

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 134 163 0
Räntekostnader -381 574 0
-247 411 0

Resultat efter finansiella poster 367 991 -12 398 048

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 30 000
Lämnade koncernbidrag -365 000 0
-365 000 30 000

Resultat före skatt 2 991 -12 368 048
Skatt på årets resultat 2 -6 2 552 284

Årets resultat 2 985 -9 815 764
Sida 4 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 201 059 23 599 459
Inventarier, verktyg och installationer 4 857 796 0
24 058 855 23 599 459

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 3 765 000 0
3 765 000 0

Summa anläggningstillgångar 27 823 855 23 599 459

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 152 885 0
Övriga fordringar 5 628 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 929 0
174 442 0

Kassa och bank
Kassa och bank 6 642 325 47 562
Summa kassa och bank 6 642 325 47 562

Summa omsättningstillgångar 6 816 767 47 562

SUMMA TILLGÅNGAR 34 640 622 23 647 021
Sida 5 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 6 16 277 679 16 590 565
16 302 679 16 615 565

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 022 535 12 525 413
Årets resultat 2 985 -9 815 764
3 025 520 2 709 649

Summa eget kapital 19 328 199 19 325 214

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 7 4 225 404 4 305 687
Summa avsättningar 4 225 404 4 305 687

Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 8, 9 10 173 789 0
Summa långfristiga skulder 10 173 789 0

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 9 367 536 0
Leverantörsskulder 69 359 0
Aktuella skatteskulder 88 684 16 120
Övriga skulder 207 540 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 180 111 0
Summa kortfristiga skulder 913 230 16 120

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 640 622 23 647 021
Sida 6 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsspecifikationer.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnad
- Stomme 50

Inventarier, verktyg och installationer 10
Sida 7 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Skatt på årets resultat 2023 2022
Aktuell skatt -80 289 0
Uppskjuten skatt 80 283 2 552 284
Summa redovisad skatt -6 2 552 284

Avstämning av effektiv skatt
Sida 8 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 711 020 2 711 020
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 711 020 2 711 020

Ingående avskrivningar -6 479 -2 141
Årets avskrivningar -4 338 -4 338
Utgående ackumulerade avskrivningar -10 817 -6 479

Ingående uppskrivningar 32 894 918 33 288 980
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -394 062 -394 062
Utgående ackumulerade uppskrivningar 32 500 856 32 894 918

Ingående nedskrivningar -12 000 000 0
Årets nedskrivningar 0 -12 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar -12 000 000 -12 000 000

Utgående redovisat värde 23 201 059 23 599 459
Redovisat värde byggnader 19 121 059 19 519 459
Redovisat värde mark 4 080 000 4 080 000
23 201 059 23 599 459
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 899 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 899 000 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -41 204 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -41 204 0

Utgående redovisat värde 857 796 0

Sida 9 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 5 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Pescator Aktiebolag
556320-4592 1 500 3 765 000
Vålberg 100 %

3 765 000
Not 6 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 16 590 565 26 431 450
Avskrivning på uppskrivet belopp -312 886 0
Nedskrivning på uppskrivet belopp 0 -9 840 885
Belopp vid årets utgång 16 277 679 16 590 565
Not 7 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 20 511 672 4 225 404 20 901 396 4 305 687
4 225 404 4 305 687
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 470 144 0
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 703 645 0
10 173 789 0
Sida 10 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 9 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 10 173 789 0

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 367 536 0
Not 10 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 15 000 000 0
  Transportfordon med äganderättsförbehåll    
  för företagets egen räkning 857 796 0
  Summa ställda säkerheter 15 857 796 0
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 11 av 12
Svenska Industrihotellet AB
Org.nr. 559325-2967

NOTER

Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vålberg 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 juni 2024.
Baker Tilly MLT Kommanditbolag
Sida 12 av 12

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Svenska Industrihotellet AB , org.nr 559325-2967

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Svenska Industrihotellet AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svenska Industrihotellet ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Svenska Industrihotellet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Svenska Industrihotellet AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Svenska Industrihotellet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2024-06-28

Baker Tilly MLT Kommanditbolag