559325-0649 Verde Fastighets AB

Årsredovisning

för

Verde Fastighets AB

559325-0649

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

1 (7)

Styrelsen för Verde Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter samt aktier och andelar i bolag
med fastighetsanknuten verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat dotterbolagen Verde Gamlestaden 74:2 AB och Härryda
Konstruktionsvägen 6 AB samt förvärvat samtliga aktier i Fastigheter i Götaland AB.

Koncernstruktur

Verde Fastighets AB är ett dotterbolag till Gillesvik Fastigheter AB (org nr 556384-2128) med säte i
Stockholm, som äger 51% av aktierna i bolaget.

Gillesvik AB (org nr 556692-8692) är moderbolag i den största koncern som bolaget är del i.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(18 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	25 993	9 285	-19	-113
Soliditet (%)	60,9	19,6	1,8	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 052 445	9 284 808	10 437 253
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		9 284 808	-9 284 808	0
Årets resultat			25 992 959	25 992 959
Belopp vid årets utgång	100 000	10 337 253	25 992 959	36 430 212

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 337 253

årets vinst

25 992 959

36 330 212

disponeras så att

i ny räkning överföres

36 330 212

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-381 686	-229 822
Summa rörelsekostnader	-381 686	-229 822
Rörelseresultat	-381 686	-229 822

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	30 750 106	17 706 884
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	110 058	112 666
Räntekostnader och liknande resultatposter	-4 485 519	-8 304 920
Summa finansiella poster	26 374 645	9 514 630
Resultat efter finansiella poster	25 992 959	9 284 808

Resultat före skatt	25 992 959	9 284 808

Årets resultat	25 992 959	9 284 808

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	36 674 417	34 941 926
Summa finansiella anläggningstillgångar		36 674 417	34 941 926
Summa anläggningstillgångar		36 674 417	34 941 926

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		21 500 000	13 645 000
Övriga fordringar		5 097	0
Summa kortfristiga fordringar		21 505 097	13 645 000

Kassa och bank
Kassa och bank	4	1 665 596	4 754 705
Summa kassa och bank		1 665 596	4 754 705
Summa omsättningstillgångar		23 170 693	18 399 705

SUMMA TILLGÅNGAR		59 845 110	53 341 631

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	10 337 253	1 052 445
Årets resultat	25 992 959	9 284 808
Summa fritt eget kapital	36 330 212	10 337 253
Summa eget kapital	36 430 212	10 437 253

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	23 414 898	42 668 949
Skatteskulder	0	235 429
Summa kortfristiga skulder	23 414 898	42 904 378

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	59 845 110	53 341 631

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Likvida medel

Likvida medel på koncernkonto klassificeras som fordran på koncernföretag. Övriga likvida medel
klassificeras som kassa.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Andra ställda säkerheter	0	52 488 000
	0	52 488 000

Ställd säkerhet avser borgen för dotterbolag.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	34 941 926	18 616 966
Inköp	32 535 476	30 802 985
Försäljningar	-30 802 985	-14 478 025
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 674 417	34 941 926

Utgående redovisat värde	36 674 417	34 941 926

Bolag ÄgarandelFastighetsbolaget Svedjan 5 AB (559225-1093) 100%Fastigheter i Götaland AB
(556700-0525) 100%

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

7 (7)

Not 4 Likvida medel

	2025-12-31	2024-12-31


Likvida medel på cashpool	571 551	811 752
Kassa och bank	679 146	274 004
Tillgodohavanden på koncernkonto	414 898	3 668 949
	1 665 595	4 754 705

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

Cedra Sverige AB