559325-0649 Verde Fastighets AB

Årsredovisning

för

Verde Fastighets AB

559325-0649

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

1 (7)

Styrelsen för Verde Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter samt aktier och andelar i bolag
med fastighetsanknuten verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat dotterbolagen Verde Solsten AB och Verde Gravören i Växjö
AB.

Koncernstruktur

Verde Fastighets AB är ett dotterbolag till Gillesvik Fastigheter AB (org nr 556384-2128) med säte i
Stockholm, som äger 51% av aktierna i bolaget.

Gillesvik AB (org nr 556692-8692) är moderbolag i den största koncern som bolaget är del i.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2021/22
			(18 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	9 285	-19	-113
Soliditet (%)	19,6	1,8	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	37 113	1 015 332	1 152 445
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 015 332	-1 015 332	0
Årets resultat			9 284 808	9 284 808
Belopp vid årets utgång	100 000	1 052 445	9 284 808	10 437 253

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 052 445

årets vinst

9 284 808

10 337 253

disponeras så att

i ny räkning överföres

10 337 253

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-229 822	-99 309
Summa rörelsekostnader	-229 822	-99 309
Rörelseresultat	-229 822	-99 309

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	17 706 884	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	112 666	80 070
Räntekostnader och liknande resultatposter	-8 304 920	0
Summa finansiella poster	9 514 630	80 070
Resultat efter finansiella poster	9 284 808	-19 239

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	1 270 000
Summa bokslutsdispositioner	0	1 270 000
Resultat före skatt	9 284 808	1 250 761

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-235 429
Årets resultat	9 284 808	1 015 332

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	34 941 926	18 616 966
Summa finansiella anläggningstillgångar		34 941 926	18 616 966
Summa anläggningstillgångar		34 941 926	18 616 966

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		13 645 000	40 613 000
Summa kortfristiga fordringar		13 645 000	40 613 000

Kassa och bank
Kassa och bank	4	4 754 705	6 054 208
Summa kassa och bank		4 754 705	6 054 208
Summa omsättningstillgångar		18 399 705	46 667 208

SUMMA TILLGÅNGAR		53 341 631	65 284 174

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 052 445	37 113
Årets resultat	9 284 808	1 015 332
Summa fritt eget kapital	10 337 253	1 052 445
Summa eget kapital	10 437 253	1 152 445

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	42 668 949	63 896 300
Skatteskulder	235 429	235 429
Summa kortfristiga skulder	42 904 378	64 131 729

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	53 341 631	65 284 174

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Likvida medel

Likvida medel på koncernkonto klassificeras som fordran på koncernföretag. Övriga likvida medel
klassificeras som kassa.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Andra ställda säkerheter	52 488 000	53 871 507
	52 488 000	53 871 507

Ställd säkerhet avser borgen för dotterbolag.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 616 966	15 116 966
Inköp	30 802 985	0
Försäljningar	-14 478 025	0
Aktieägartillskott	0	3 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 941 926	18 616 966

Utgående redovisat värde	34 941 926	18 616 966

Bolag ÄgarandelFastighetsbolaget Svedjan 5 AB (559225-1093) 100%Verde Gamlestaden 74:2 AB
(556963-1772) 100%Härryda Konstruktionsv AB (559389-3356) 100%

Not 4 Likvida medel

2024-12-31

2023-12-31

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

7 (7)


Likvida medel på cashpool	811 752	959 708
Kassa och bank	274 004	198 200
	1 085 756	1 157 908

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB