559325-0649 Verde Fastighets AB

Årsredovisning

för

Verde Fastighets AB

559325-0649

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

1 (7)

Styrelsen för Verde Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter samt aktier och andelar i bolag
med fastighetsanknuten verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har omvänd fusion av dotterbolaget Verde Fusion 1 AB och dess dotterbolag Verde Solsten
AB slutförts. Efter fusionen är Verde Solsten AB dotterbolag till Verde Fastighets AB.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under kvartal 1 2024 har bolaget avyttrat dotterbolagen Verde Solsten AB och Verde Gravören i Växjö
AB.

Koncernstruktur

Verde Fastighets AB är ett dotterbolag till Gillesvik Fastigheter AB (org nr 556384-2128) med säte i
Stockholm, som äger 51% av aktierna i bolaget.

Gillesvik AB (org nr 556692-8692) är moderbolag i den största koncern som bolaget är del i.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(18 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-19	-113
Soliditet (%)	1,8	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	150 000	-112 887	137 113
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-112 887	112 887	0
Årets resultat			1 015 332	1 015 332
Belopp vid årets utgång	100 000	37 113	1 015 332	1 152 445

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

37 113

årets vinst

1 015 332

1 052 445

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 052 445

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-07-01

-2022-12-31

(18 mån)

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-99 309	-112 887
Summa rörelsekostnader	-99 309	-112 887
Rörelseresultat	-99 309	-112 887

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	80 070	0
Summa finansiella poster	80 070	0
Resultat efter finansiella poster	-19 239	-112 887

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 270 000	0
Summa bokslutsdispositioner	1 270 000	0
Resultat före skatt	1 250 761	-112 887

Skatter
Skatt på årets resultat	-235 429	0
Årets resultat	1 015 332	-112 887

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	18 616 966	15 116 966
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 616 966	15 116 966
Summa anläggningstillgångar		18 616 966	15 116 966

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		40 613 000	47 093 000
Summa kortfristiga fordringar		40 613 000	47 093 000

Kassa och bank
Kassa och bank		6 054 208	227 147
Summa kassa och bank		6 054 208	227 147
Summa omsättningstillgångar		46 667 208	47 320 147

SUMMA TILLGÅNGAR		65 284 174	62 437 113

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	37 113	150 000
Årets resultat	1 015 332	-112 887
Summa fritt eget kapital	1 052 445	37 113
Summa eget kapital	1 152 445	137 113

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	63 896 300	62 300 000
Skatteskulder	235 429	0
Summa kortfristiga skulder	64 131 729	62 300 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	65 284 174	62 437 113

Verde Fastighets AB

Org.nr 559325-0649

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Andra ställda säkerheter	53 871 507	43 839 168
	53 871 507	43 839 168

Ställd säkerhet avser borgen för dotterbolag.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 116 966	0
Inköp	0	15 116 966
Aktieägartillskott	3 500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 616 966	15 116 966

Utgående redovisat värde	18 616 966	15 116 966

Bolag ÄgarandelFastighetsbolaget Svedjan 5 AB (559225-1093) 100%Verde Solsten AB
(556769-6736) 100%Verde Gravören i Växjö AB (559322-2424) 100%