Årsredovisning för

P-hus Linnéstaden AB

559324-8379

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P-hus Linnéstaden AB, 559324-8379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2021. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 149 218	1 606 451	824 134	20 026
Resultat efter finansiella poster	-3 887 269	-4 895 684	-19 707 879	-504 077
Soliditet %	3,4	0,8	0,9	0,2

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Omsättningen ökade 2023 jämfört med 2022 pga fakturering för P-lösen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsenshuvudintäkt, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	5 802 605	-4 895 684
Balanseras i ny räkning		-4 895 684	4 895 684
Erhållna aktieägartillskott		3 000 000
Årets resultat			-1 585 589
Utgående balans	50 000	3 906 921	-1 585 589

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 906 921
Årets resultat	-1 585 589
Medel att disponera	2 321 332

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 321 332
Summa	2 321 332

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 149 218	1 606 451
Övriga rörelseintäkter		969 526	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 118 744	1 606 451
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 522 011	-818 135
Övriga externa kostnader		-317 881	-231 907
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 626 102	-1 684 209
Summa rörelsens kostnader		-4 465 994	-2 734 251
Rörelseresultat		-1 347 250	-1 127 800
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 098	16 557
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-2 541 117	-3 784 441
Summa resultat från finansiella poster		-2 540 019	-3 767 884
Resultat efter finansiella poster		-3 887 269	-4 895 684
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 000 000	0
Summa bokslutsdispositioner		2 000 000	0
Resultat före skatt		-1 887 269	-4 895 684
Skatter
Skatt på årets resultat		301 680	0
Summa skatter		301 680	0
Årets resultat		-1 585 589	-4 895 684

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	65 759 735	68 051 855
Inventarier, verktyg och installationer	6	851 107	1 185 089
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	44 597	29 110
Summa materiella anläggningstillgångar		66 655 439	69 266 054
Summa anläggningstillgångar		66 655 439	69 266 054
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	28 500 000
Övriga fordringar		170 121	35 031
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		169 632	192 577
Summa kortfristiga fordringar		339 753	28 727 608
Kassa och bank
Kassa och bank		2 146 836	16 499 755
Summa kassa och bank		2 146 836	16 499 755
Summa omsättningstillgångar		2 486 589	45 227 363
SUMMA TILLGÅNGAR		69 142 028	114 493 417

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 906 921	5 802 605
Årets resultat		-1 585 589	-4 895 684
Summa fritt eget kapital		2 321 332	906 921
Summa eget kapital		2 371 332	956 921
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	35 000 000	35 000 000
Summa långfristiga skulder		35 000 000	35 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		7 161 711	54 623 757
Aktuella skatteskulder		144 570	900 000
Övriga skulder		332 372	36 436
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 132 043	22 976 303
Summa kortfristiga skulder		31 770 696	78 536 496
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 142 028	114 493 417

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelse.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättning till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga	1 098	16 557
Summa	1 098	16 557
Summa	1 098	16 557

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-1 381 391	-2 262 034
Övriga	-1 159 726	-1 522 407
Summa	-2 541 117	-3 784 441
Summa	-2 541 117	-3 784 441

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	91 994 081	92 510 182
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-516 101
Utgående anskaffningsvärden	91 994 081	91 994 081
Ingående avskrivningar	-2 754 952
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		-1 377 476
Årets avskrivningar	-2 292 120	-1 377 476
Utgående avskrivningar	-5 047 072	-2 754 952
Ingående nedskrivningar	-21 187 274	-22 532 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		1 344 726
Utgående nedskrivningar	-21 187 274	-21 187 274
Redovisat värde	65 759 735	68 051 855
Varav mark	1 933 000	1 933 000

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 459 072
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		942 971
Omklassificeringar		516 101
Utgående anskaffningsvärden	1 459 072	1 459 072
Ingående avskrivningar	-273 983
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-333 982	-273 983
Utgående avskrivningar	-607 965	-273 983
Redovisat värde	851 107	1 185 089

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 110
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	15 486	29 110
Utgående anskaffningsvärden	44 596	29 110
Redovisat värde	44 596	29 110

Not 8 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år.

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	35 000 000	35 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
EventualförpliktelserEventualförpliktelser	0	0

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Andra övriga upplysningar

Bolaget ingår i en sk "mindre koncern" där PPE Holding AB, 559003-7304 är moderbolag, och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Kalmar det datum som framgår av vår elektroniska signatur

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB