Årsredovisning för

P-hus Linnéstaden AB

559324-8379

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P-hus Linnéstaden AB, 559324-8379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2021. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Den högre styrräntan betyder att bolagets finansieringskostnader har ökat. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat. Detta bolag består av ett parkeringshus med ca 700 parkeringsplatser. Parkeringshuset är bland annat till för att täcka området Linnéstadens parkeringsbehov. Stod klart 2022.11.01 i samband med att grannfastigheten Puman 2 med 162 lägenheter, stod klar. Under 2023 har bolaget gjort nedskrivning av byggnad pga att avtal för servitut har tecknats.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	824 134	20 026	0
Resultat efter finansiella poster	-19 707 879	-504 077	-35 439
Soliditet %	0,9	0,2	1,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen ökade 2023 jämfört med 2022 pga fakturering för P-lösen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsenshuvudintäkt, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	164 561	-4 077
Balanseras i ny räkning		-4 077	4 077
Erhållna aktieägartillskott		27 000 001
Årets resultat			-26 357 880
Belopp vid årets utgång	50 000	27 160 485	-26 357 880

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	27 160 485
Årets resultat	-26 357 879
Summa	802 606

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	802 605
Summa	802 605

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		824 134	20 026
Övriga rörelseintäkter		6 954 697	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 778 831	20 026
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-685 675	-21 706
Övriga externa kostnader		-432 402	-90 049
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 532 000	0
Summa rörelsekostnader		-23 650 077	-111 755
Rörelseresultat		-15 871 246	-91 729
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		32 649	9 527
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-3 869 282	-421 875
Summa finansiella poster		-3 836 633	-412 348
Resultat efter finansiella poster		-19 707 879	-504 077
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	500 000
Lämnade koncernbidrag		-6 650 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-6 650 000	500 000
Resultat före skatt		-26 357 879	-4 077
Årets resultat		-26 357 879	-4 077

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	69 978 182	1 933 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	87 000 959
Summa materiella anläggningstillgångar		69 978 182	88 933 959
Summa anläggningstillgångar		69 978 182	88 933 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		24 000 000	500 000
Övriga fordringar		10 950	323 720
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		167 926	41 031
Summa kortfristiga fordringar		24 178 876	864 751
Kassa och bank
Kassa och bank		1 243 868	5 148 612
Summa kassa och bank		1 243 868	5 148 612
Summa omsättningstillgångar		25 422 744	6 013 363
SUMMA TILLGÅNGAR		95 400 926	94 947 322

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 160 485	164 561
Årets resultat		-26 357 879	-4 077
Summa fritt eget kapital		802 606	160 484
Summa eget kapital		852 606	210 484
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		20 496 000	21 000 000
Summa långfristiga skulder		20 496 000	21 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		89 740	43 080
Skulder till koncernföretag		69 623 757	73 673 757
Skatteskulder		450 000	0
Övriga skulder		1 980	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 886 843	20 001
Summa kortfristiga skulder		74 052 320	73 736 838
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		95 400 926	94 947 322

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	30

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Under 2023 har inga avskrivningar gjorts på grund av nedskrivningen som påverkar de materiella anläggningstillgångarna.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 869 282	-421 875

Kommentar till not

Varav 2 598 950,28 kr avser koncernintern ränta

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 933 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 933 000
Omklassificeringar	90 577 182
Utgående anskaffningsvärden	92 510 182	1 933 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-22 532 000
Utgående nedskrivningar	-22 532 000
Redovisat värde	69 978 182	1 933 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	87 000 959	5 856 240
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 576 223	81 144 719
Omklassificeringar	-90 577 182
Utgående anskaffningsvärden	0	87 000 959
Redovisat värde	0	87 000 959

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 7 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har ej några eventualförpliktelser.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget ingår i en sk "mindre koncern" där PPE Holding AB, 559003-7304 är moderbolag, och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3 § ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

Ernst & Young AB