Årsredovisning för

With You Krokom AB

559324-3313

Räkenskapsåret

2024-10-01 - 2025-09-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för With You Krokom AB, 559324-3313, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01 - 2025-09-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Sundsvall

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till With You Sweden AB, Org.nr. 559102-7940. Säte: Sundsvall.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 536 735 560 047 351 749 351 745
Resultat efter finansiella poster -85 030 599 311 -45 548 -84 997
Balansomslutning 22 500 502 21 771 661 13 871 025 14 164 452
Soliditet % 18,6 20,3 28,8 1,1
Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 3 892 311 297 687
Balanseras i ny räkning   297 686 -297 687
Årets resultat     -243 416
Utgående balans 25 000 4 189 997 -243 416

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 4 189 997
Årets resultat -243 416
Medel att disponera 3 946 581
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 3 946 581
Summa 3 946 581
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 536 735 560 047
Övriga rörelseintäkter 2 0 1 617 175
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 536 735 2 177 222
Rörelsens kostnader      
Direkta fastighetskostnader   -166 961 -304 840
Övriga externa kostnader   -68 805 -177 088
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -580 833 -360 125
Summa rörelsens kostnader   -816 599 -842 053
Rörelseresultat   720 136 1 335 169
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 673 702
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -806 839 -736 560
Summa resultat från finansiella poster   -805 166 -735 858
Resultat efter finansiella poster   -85 030 599 311
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -104 604 0
Förändring av periodiseringsfonder   0 -165 000
Summa bokslutsdispositioner   -104 604 -165 000
Resultat före skatt   -189 634 434 311
Skatter      
Skatt på årets resultat 4 -53 782 -136 624
Summa skatter   -53 782 -136 624
Årets resultat   -243 416 297 687
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 5 20 686 169 21 267 002
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 1 436 180 0
Summa materiella anläggningstillgångar   22 122 349 21 267 002
Summa anläggningstillgångar   22 122 349 21 267 002
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 420 038
Övriga fordringar   71 696 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   14 297 27 352
Summa kortfristiga fordringar   85 993 447 390
Kassa och bank      
Kassa och bank   292 160 57 269
Summa kassa och bank   292 160 57 269
Summa omsättningstillgångar   378 153 504 659
SUMMA TILLGÅNGAR   22 500 502 21 771 661
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 189 997 3 892 311
Årets resultat   -243 416 297 687
Summa fritt eget kapital   3 946 581 4 189 998
Summa eget kapital   3 971 581 4 214 998
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   255 000 255 000
Summa obeskattade reserver   255 000 255 000
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 4 125 473 73 183
Summa avsättningar   125 473 73 183
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 12 036 500 12 426 500
Skulder till koncernföretag   0 3 566 041
Summa långfristiga skulder   12 036 500 15 992 541
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   390 000 390 000
Leverantörsskulder   4 773 280 400
Skulder till koncernföretag   5 415 158 0
Aktuella skatteskulder   74 558 174 352
Övriga skulder   102 298 30 157
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   125 161 361 030
Summa kortfristiga skulder   6 111 948 1 235 939
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   22 500 502 21 771 661
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Förvaltningsfastigheter

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifterna för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 

  Procent År
Byggnader 2-6,67 15-50
Kommentar

Följande nyttjandeperioder för byggnadskomponenterna tillämpas: Stomme och grund: 50 år Stomkompletteringar, innerväggar mm: 40 år Installationer: 20 år Yttre ytskikt: fasader mm: 40 år Yttre ytskikd: yttertak mm: 15 år

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Bidrag 0 110 359
Skadestånd 0 1 506 816
Summa 0 1 617 175

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -235 607 -98 234
Övriga företag -571 232 -638 326
Summa -806 839 -736 560
 

Not 4 Skatt på årets resultat

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -1 492 -104 196
Summa -1 492 -104 196
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -52 290 -32 428
Summa -52 290 -32 428
Summa -53 782 -136 624
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -189 634 434 311
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 39 065 -89 468

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader -424 -46 816
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter 63 145
Skattemässiga justeringar 0 32 428
Schablonintäkt periodiseringsfond -1 030 -486
Förändring uppskjuten skatt 0 -32 428
Årets ej avdragsgilla räntenetto som ej aktiveras -91 456 0
Summa -92 847 -47 157

Not 5 Förvaltningsfastigheter

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 22 077 283 14 149 198
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 0 7 928 085
Utgående anskaffningsvärden 22 077 283 22 077 283
Ingående avskrivningar -810 281 -450 156
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -580 833 -360 125
Utgående avskrivningar -1 391 114 -810 281
Redovisat värde 20 686 169 21 267 002
 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden   21 331
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 436 180 7 906 754
Omklassificeringar 0 -7 928 085
Utgående anskaffningsvärden 1 436 180 0
Redovisat värde 1 436 180 0

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-09-30 2024-09-30
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen 0 14 432 541
Summa 0 14 432 541

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-09-30 2024-09-30
Fastighetsinteckningar 13 000 000 13 000 000
Summa ställda säkerheter 13 000 000 13 000 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag i den största koncernen Olert Holding AB 556689-1080 Timrå
 

Underskrifter

Sundsvall
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19

Grant Thornton Sweden AB