2022-11-01 2023-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559324-13582022-11-012023-10-31 559324-13582021-06-242022-10-31 559324-13582023-10-31 559324-13582022-10-31 559324-13582021-06-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

 

559324-1358

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–11–01 – 2023–10–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–11–01 – 2023–10–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, förvalta och utveckla fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

179

213

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

13

11

 

 

 

Soliditet (%)

3,3

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

8 997

33 997

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 997

-8 997

0

Årets resultat

 

 

10 574

10 574

Belopp vid årets utgång

25 000

8 997

10 574

44 571

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 997
årets vinst   10 574
  19 571

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 571
  19 571

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-11-01

-2023-10-31

2021-06-24

-2022-10-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

178 502

 

213 263

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

178 502

 

213 263

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-22 570

 

-24 699

 

Övriga externa kostnader

 

-101 446

 

-122 331

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-20 891

 

-27 267

 

Summa rörelsekostnader

 

-144 907

 

-174 297

 

Rörelseresultat

 

33 595

 

38 966

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20 280

 

-27 636

 

Summa finansiella poster

 

-20 280

 

-27 636

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 315

 

11 330

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

13 315

 

11 330

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 741

 

-2 333

 

Årets resultat

 

10 574

 

8 997

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 280 667

 

1 301 558

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 280 667

 

1 301 558

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 280 667

 

1 301 558

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

63 694

 

48 788

 

Summa kassa och bank

 

63 694

 

48 788

 

Summa omsättningstillgångar

 

63 694

 

48 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 344 361

 

1 350 346

 

 

 

 

 

 

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 997

 

0

 

Årets resultat

 

10 574

 

8 997

 

Summa fritt eget kapital

 

19 571

 

8 997

 

Summa eget kapital

 

44 571

 

33 997

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

876 582

 

895 326

 

Övriga skulder

 

351 140

 

351 140

 

Summa långfristiga skulder

 

1 227 722

 

1 246 466

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 744

 

18 744

 

Leverantörsskulder

 

24 750

 

24 875

 

Skatteskulder

 

8 546

 

6 595

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 028

 

19 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

72 068

 

69 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 344 361

 

1 350 346

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 328 825

0

 

Inköp

0

1 328 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 328 825

1 328 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 267

0

 

Årets avskrivningar

-20 891

-27 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 158

-27 267

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 280 667

1 301 558

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 152 746

1 171 490

 

 

1 152 746

1 171 490

 

 

 

 

 

Ödlings Fastigheter & Förvaltning AB

Org.nr 559324-1358

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 914 070 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

876 582

895 326

 

 

876 582

895 326

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 744

18 744

 

 

18 744

18 744