Styrelsen för Sveafastigheter Samhällsfastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–06–23 – 2021–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter och aktier samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Vård AB , ord.nr 559050-6019.

Moderbolaget har till bolaget ställt ut en kapitaltäckningsgaranti som sträcker sig till och med 31
december 2022.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har arbete med projektering för nybyggnation fortskridit.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Not 5 Eventualförpliktelser

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med säte i
Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med säte i
Stockholm.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under de senaste åren arbetat med ett projekt kring bland annat byggandet av en nytt
vårdboende och andra lokaler för en svensk kommun. Under 2022 har kommunen ändrat bedömning
kring användningen av marken och tagit ett nytt beslut om att byggnationen inte får ske, därför har
bolaget beslutat att kostnadsföra de upparbetade kostnaderna för projektet

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-20