2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559323-75962024-09-012025-08-31 559323-75962023-03-012024-08-31 559323-75962022-03-012023-02-28 559323-75962021-06-222022-02-28 559323-75962025-08-31 559323-75962024-08-31 559323-75962023-02-28 559323-75962022-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

 

559323-7596

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gräsvreten 1 Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Huddinge registrerades år 2021 ska äga och förvalta fastigheter och
fastighetsrelaterade tillgångar.

 

Bolaget ägs till 78,4% av TB Tyresöbyggarna AB, org.nr 556902-9373 och till 21,6% av Stockholm
Investment Group AB, org.nr 559086-2669.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

(18 mån)

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

787

1 457

931

266

 

Resultat efter finansiella poster

-206

597

565

61

 

Soliditet (%)

55,8

55,2

4,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 860 773

342 492

8 228 265

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

342 492

-342 492

0

Årets resultat

 

 

-48 287

-48 287

Belopp vid årets utgång

25 000

8 203 265

-48 287

8 179 978

 

 

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 203 265
årets förlust   -48 287
  8 154 978

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 154 978
  8 154 978

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-03-01

-2024-08-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

786 555

 

1 456 944

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

786 555

 

1 456 944

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-635 285

 

-159 493

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 231

 

-168 348

 

Summa rörelsekostnader

 

-747 516

 

-327 841

 

Rörelseresultat

 

39 039

 

1 129 103

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-244 946

 

-531 614

 

Summa finansiella poster

 

-244 927

 

-531 614

 

Resultat efter finansiella poster

 

-205 888

 

597 489

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

157 601

 

-157 601

 

Summa bokslutsdispositioner

 

157 601

 

-157 601

 

Resultat före skatt

 

-48 287

 

439 888

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-97 396

 

Årets resultat

 

-48 287

 

342 492

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 699 422

 

13 811 653

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 699 422

 

13 811 653

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 699 422

 

13 811 653

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 106

 

214 136

 

Fordringar hos koncernföretag

 

767 888

 

1 079 212

 

Övriga fordringar

 

142 736

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 805

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

962 535

 

1 293 348

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 072

 

28 896

 

Summa kassa och bank

 

4 072

 

28 896

 

Summa omsättningstillgångar

 

966 607

 

1 322 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 666 029

 

15 133 897

 

 

 

 

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 203 267

 

7 860 774

 

Årets resultat

 

-48 287

 

342 492

 

Summa fritt eget kapital

 

8 154 980

 

8 203 266

 

Summa eget kapital

 

8 179 980

 

8 228 266

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

157 601

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

157 601

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 375 000

 

4 050 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 375 000

 

4 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 394

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 098 528

 

1 503 040

 

Skatteskulder

 

134 366

 

117 183

 

Övriga skulder

 

816 762

 

1 036 092

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 999

 

41 715

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 111 049

 

2 698 030

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 666 029

 

15 133 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

30 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-03-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 166 950

14 166 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 166 950

14 166 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-355 297

-186 949

 

Årets avskrivningar

-112 231

-168 348

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-467 528

-355 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 699 422

13 811 653

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas 2-5 år efter balansdagen

2 700 000

2 700 000

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

675 000

1 350 000

 

 

3 375 000

4 050 000

 

 

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 750 000

6 750 000

 

 

6 750 000

6 750 000

 

 

 

 

 

Gräsvreten 1 Förvaltning AB

Org.nr 559323-7596

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart den 26:e februari 2026.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-26

 

BDO Mälardalen AB