Årsredovisning för

Preutz & Lindbäck Fastigheter AB

559323-0575

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Preutz & Lindbäck Fastigheter AB, 559323-0575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning med tillhörande lokaluthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt fastigheten Hjorten 23 i Kiruna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 158 917	2 281 466	1 362 361	1 125 486
Resultat efter finansiella poster	801 806	284 493	7 051 580	441 498
Soliditet %	28,9	27,9	60,5	0,4

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året köpt en fastighet vilket har medfört att nettoomsättningen har ökat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	3 952 562	225 277
Balanseras i ny räkning		225 278	-225 277
Utdelning		-200 000
Årets resultat			634 553
Belopp vid årets utgång	25 000	3 977 840	634 553

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 977 840
Årets resultat	634 553
Summa	4 612 393

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 612 393
Summa	4 612 393

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 158 917	2 281 466
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 158 917	2 281 466
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 410 392	-1 139 851
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-518 517	-448 691
Summa rörelsekostnader		-1 928 909	-1 588 542
Rörelseresultat		1 230 008	692 924
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		66	204
Räntekostnader och liknande resultatposter		-428 268	-408 635
Summa finansiella poster		-428 202	-408 431
Resultat efter finansiella poster		801 806	284 493
Resultat före skatt		801 806	284 493
Skatter
Skatt på årets resultat		-167 253	-59 216
Årets resultat		634 553	225 277

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 512 131	13 131 270
Inventarier, verktyg och installationer	3	451 701	716 421
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	5 797	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 969 629	13 847 691
Summa anläggningstillgångar		14 969 629	13 847 691
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 250	177 545
Fordringar hos koncernföretag		6 925	675
Övriga fordringar		3 968	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 481	166 581
Summa kortfristiga fordringar		111 624	344 801
Kassa och bank
Kassa och bank		944 706	895 700
Summa kassa och bank		944 706	895 700
Summa omsättningstillgångar		1 056 330	1 240 501
SUMMA TILLGÅNGAR		16 025 959	15 088 192

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 977 840	3 952 562
Årets resultat		634 553	225 277
Summa fritt eget kapital		4 612 393	4 177 839
Summa eget kapital		4 637 393	4 202 839
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	8 024 674	7 380 050
Övriga skulder		1 369 242	2 053 028
Summa långfristiga skulder		9 393 916	9 433 078
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		942 258	824 958
Förskott från kunder		5 625	0
Leverantörsskulder		183 348	56 473
Skatteskulder		238 328	62 029
Övriga skulder		336 341	142 158
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		288 750	366 657
Summa kortfristiga skulder		1 994 650	1 452 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 025 959	15 088 192

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 392 048	5 457 929
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 634 658	7 934 119
Utgående anskaffningsvärden	15 026 706	13 392 048
Ingående avskrivningar	-260 778	-76 803
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 797	-183 975
Utgående avskrivningar	-514 575	-260 778
Redovisat värde	14 512 131	13 131 270

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 322 997	1 322 997
Utgående anskaffningsvärden	1 322 997	1 322 997
Ingående avskrivningar	-606 576	-341 860
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-264 720	-264 716
Utgående avskrivningar	-871 296	-606 576
Redovisat värde	451 701	716 421

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 797
Utgående anskaffningsvärden	5 797
Redovisat värde	5 797

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 614 884	6 668 450

Not 6 Byggnadskreditiv

	2025-12-31	2024-12-31
Ej utnyttjat byggnadskreditiv uppgår till	2 691 976	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 150 500	11 220 500
Tillgångar med äganderättsförbehåll	398 340	637 344
Summa ställda säkerheter	12 548 840	11 857 844