Årsredovisning för

Preutz & Lindbäck Fastigheter AB

559323-0575

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Preutz & Lindbäck Fastigheter AB, 559323-0575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning med tillhörande lokaluthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt fastigheten Sävast 10:42 och Ripan 7.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 281 466	1 362 361	1 125 486	275 759
Resultat efter finansiella poster	284 493	7 051 580	441 498	177 921
Soliditet %	27,9	60,5	0,4	2

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året köpt två fastigheter vilket har medfört att nettoomsättningen har ökat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 641	7 050 921
Balanseras i ny räkning		7 050 921	-7 050 921
Utdelning		-3 100 000
Årets resultat			225 277
Belopp vid årets utgång	25 000	3 952 562	225 277

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 952 562
Årets resultat	225 277
Summa	4 177 839

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	3 977 839
Summa	4 177 839

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 281 466	1 362 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 281 466	1 362 361
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 139 851	-820 085
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-448 691	-334 097
Summa rörelsekostnader		-1 588 542	-1 154 182
Rörelseresultat		692 924	208 179
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	7 049 925
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		204	111
Räntekostnader och liknande resultatposter		-408 635	-206 635
Summa finansiella poster		-408 431	6 843 401
Resultat efter finansiella poster		284 493	7 051 580
Resultat före skatt		284 493	7 051 580
Skatter
Skatt på årets resultat		-59 216	-659
Årets resultat		225 277	7 050 921

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 131 270	5 381 126
Inventarier, verktyg och installationer	3	716 421	981 137
Summa materiella anläggningstillgångar		13 847 691	6 362 263
Summa anläggningstillgångar		13 847 691	6 362 263
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		177 545	66 570
Fordringar hos koncernföretag		675	3 100 675
Övriga fordringar		0	55 501
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		166 581	0
Summa kortfristiga fordringar		344 801	3 222 746
Kassa och bank
Kassa och bank		895 700	2 111 255
Summa kassa och bank		895 700	2 111 255
Summa omsättningstillgångar		1 240 501	5 334 001
SUMMA TILLGÅNGAR		15 088 192	11 696 264

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 952 562	1 641
Årets resultat		225 277	7 050 921
Summa fritt eget kapital		4 177 839	7 052 562
Summa eget kapital		4 202 839	7 077 562
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	7 380 050	3 594 450
Övriga skulder		2 053 028	546 007
Summa långfristiga skulder		9 433 078	4 140 457
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		824 958	254 400
Leverantörsskulder		56 473	164 566
Skatteskulder		62 029	0
Övriga skulder		142 158	2 978
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		366 657	56 301
Summa kortfristiga skulder		1 452 275	478 245
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 088 192	11 696 264

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 457 929	4 446 451
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 934 119	2 413 223
Försäljningar	0	-1 401 745
Utgående anskaffningsvärden	13 392 048	5 457 929
Ingående avskrivningar	-76 803	-38 788
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar	0	36 664
Årets avskrivningar	-183 975	-74 679
Utgående avskrivningar	-260 778	-76 803
Redovisat värde	13 131 270	5 381 126

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 322 997	1 291 229
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	31 768
Utgående anskaffningsvärden	1 322 997	1 322 997
Ingående avskrivningar	-341 860	-82 442
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-264 716	-259 418
Utgående avskrivningar	-606 576	-341 860
Redovisat värde	716 421	981 137

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	25 000
Försäljningar	0	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 668 450	3 296 850

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	11 220 500	4 670 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	637 344	876 344
Summa ställda säkerheter	11 857 844	5 546 344