Årsredovisning för

Preutz & Lindbäck Fastigheter AB

559323-0575

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Preutz & Lindbäck Fastigheter AB, 559323-0575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning med tillhörande lokaluthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt fastigheten Lommen 4 och sålt fastigheten Torpgärdan 4:62 i Boden under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 362 361	1 125 486	275 759
Resultat efter finansiella poster	7 051 580	441 498	177 921
Soliditet %	60,5	0,4	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 270	371
Balanseras i ny räkning		371	-371
Årets resultat			7 050 921
Belopp vid årets utgång	25 000	1 641	7 050 921

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 641
Årets resultat	7 050 921
Summa	7 052 562

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	3 100 000
Utdelning	3 100 000
Balanseras i ny räkning	3 952 562
Summa	7 052 562

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 362 361	1 125 486
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 362 361	1 125 486
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-820 085	-479 902
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-334 097	-111 285
Summa rörelsekostnader		-1 154 182	-591 187
Rörelseresultat		208 179	534 299
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		7 049 925	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		111	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-206 635	-92 801
Summa finansiella poster		6 843 401	-92 801
Resultat efter finansiella poster		7 051 580	441 498
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-441 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-441 000
Resultat före skatt		7 051 580	498
Skatter
Skatt på årets resultat		-659	-127
Årets resultat		7 050 921	371

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 381 126	4 407 663
Inventarier, verktyg och installationer	3	981 137	1 208 787
Summa materiella anläggningstillgångar		6 362 263	5 616 450
Summa anläggningstillgångar		6 362 263	5 616 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		66 570	25 000
Fordringar hos koncernföretag		3 100 675	36 750
Övriga fordringar		55 501	0
Summa kortfristiga fordringar		3 222 746	61 750
Kassa och bank
Kassa och bank		2 111 255	496 154
Summa kassa och bank		2 111 255	496 154
Summa omsättningstillgångar		5 334 001	557 904
SUMMA TILLGÅNGAR		11 696 264	6 174 354

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 641	1 270
Årets resultat		7 050 921	371
Summa fritt eget kapital		7 052 562	1 641
Summa eget kapital		7 077 562	26 641
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 594 450	4 399 500
Övriga skulder		546 007	907 640
Summa långfristiga skulder		4 140 457	5 307 140
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		254 400	98 000
Förskott från kunder		0	25 000
Leverantörsskulder		164 566	316 795
Skatteskulder		0	13 010
Övriga skulder		2 978	68 813
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 301	318 955
Summa kortfristiga skulder		478 245	840 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 696 264	6 174 354

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 446 451	1 401 745
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 413 223	3 044 706
Försäljningar	-1 401 745	0
Utgående anskaffningsvärden	5 457 929	4 446 451
Ingående avskrivningar	-38 788	-9 945
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar	36 664	0
Årets avskrivningar	-74 679	-28 843
Utgående avskrivningar	-76 803	-38 788
Redovisat värde	5 381 126	4 407 663

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 291 229	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 768	1 291 229
Utgående anskaffningsvärden	1 322 997	1 291 229
Ingående avskrivningar	-82 442	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-259 418	-82 442
Utgående avskrivningar	-341 860	-82 442
Redovisat värde	981 137	1 208 787

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000
Försäljningar	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	0
Redovisat värde	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 296 850	4 007 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 670 000	4 670 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	876 344	1 115 336
Summa ställda säkerheter	5 546 344	5 785 336