Årsredovisning för

Preutz & Lindbäck Fastigheter AB

559323-0575

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Preutz & Lindbäck Fastigheter AB, 559323-0575, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning med tillhörande lokaluthyrning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt fastigheten Måsen 8 i Boden under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	1 125 486	275 759
Resultat efter finansiella poster	441 498	177 921
Soliditet %		2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-140 000	141 270
Balanseras i ny räkning		141 270	-141 270
Årets resultat			371
Belopp vid årets utgång	25 000	1 270	371

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 270
Årets resultat	371
Summa	1 641

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 641
Summa	1 641

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-06-17 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 125 486	275 759
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 125 486	275 759
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-479 902	-79 402
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-111 285	-9 945
Summa rörelsekostnader		-591 187	-89 347
Rörelseresultat		534 299	186 412
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-92 801	-8 491
Summa finansiella poster		-92 801	-8 491
Resultat efter finansiella poster		441 498	177 921
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-441 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-441 000	0
Resultat före skatt		498	177 921
Skatter
Skatt på årets resultat		-127	-36 651
Årets resultat		371	141 270

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 407 663	1 391 800
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 208 787	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 616 450	1 391 800
Summa anläggningstillgångar		5 616 450	1 391 800
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 000	49 301
Fordringar hos koncernföretag		36 750	0
Övriga fordringar		0	15 530
Summa kortfristiga fordringar		61 750	64 831
Kassa och bank
Kassa och bank		496 154	270 462
Summa kassa och bank		496 154	270 462
Summa omsättningstillgångar		557 904	335 293
SUMMA TILLGÅNGAR		6 174 354	1 727 093

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 270	-140 000
Årets resultat		371	141 270
Summa fritt eget kapital		1 641	1 270
Summa eget kapital		26 641	26 270
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 399 500	1 197 500
Övriga skulder		907 640	0
Summa långfristiga skulder		5 307 140	1 197 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		98 000	98 000
Förskott från kunder		25 000	0
Leverantörsskulder		316 795	21 955
Skulder till koncernföretag		0	140 000
Skatteskulder		13 010	36 651
Övriga skulder		68 813	58 439
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		318 955	148 278
Summa kortfristiga skulder		840 573	503 323
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 174 354	1 727 093

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-06-17 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 401 745
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 044 706	1 401 745
Utgående anskaffningsvärden	4 446 451	1 401 745
Ingående avskrivningar	-9 945
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 843	-9 945
Utgående avskrivningar	-38 788	-9 945
Redovisat värde	4 407 663	1 391 800

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-06-17 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 291 229
Utgående anskaffningsvärden	1 291 229
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-82 442
Utgående avskrivningar	-82 442
Redovisat värde	1 208 787

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-06-17 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 007 500	805 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-06-17 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	4 670 000	2 500 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	1 115 336	0
Summa ställda säkerheter	5 785 336	2 500 000