2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-89262025-01-012025-12-31 559322-89262024-01-012024-12-31 559322-89262023-01-012023-12-31 559322-89262022-01-012022-12-31 559322-89262025-12-31 559322-89262024-12-31 559322-89262023-12-31 559322-89262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thulehus 4:306 AB

 

559322-8926

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thulehus 4:306 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt, förvalta och bedriva handel med fast egendom.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Thulehus Estates Holding AB, 559322-8884.

 

Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB, 559340-7595, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mölndal kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 098

2 023

2 082

1 970

 

Resultat efter finansiella poster

-944

-487

-539

152

 

Soliditet (%)

4

0

0

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

20

346

-342

49

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-342

342

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 000

 

1 000

Årets resultat

 

 

 

-220

-220

Belopp vid årets utgång

25

20

1 004

-220

829

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 004 185
årets förlust   -220 500
  783 685

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   783 685
  783 685

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 098 339

 

2 023 282

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 131

 

20 072

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 107 470

 

2 043 354

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift och underhållskostnader

 

-2 309 095

 

-1 477 978

 

Övriga externa kostnader

 

-321 287

 

-507 853

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-144 042

 

-145 591

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 774 424

 

-2 131 422

 

Rörelseresultat

 

-666 954

 

-88 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 763

 

14 105

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-283 233

 

-413 419

 

Summa finansiella poster

 

-277 470

 

-399 314

 

Resultat efter finansiella poster

 

-944 424

 

-487 382

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

724 000

 

145 685

 

Summa bokslutsdispositioner

 

724 000

 

145 685

 

Resultat före skatt

 

-220 424

 

-341 697

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76

 

0

 

Årets resultat

 

-220 500

 

-341 697

 

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 763 988

 

11 881 313

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

175 304

 

202 021

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 939 292

 

12 083 334

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 597 000

 

3 597 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 597 000

 

3 597 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 536 292

 

15 680 334

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 781

 

1 581

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 517 142

 

1 002 232

 

Övriga fordringar

 

583

 

87 636

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 630

 

16 124

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 545 136

 

1 107 573

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

721 056

 

647 731

 

Summa kassa och bank

 

721 056

 

647 731

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 266 192

 

1 755 304

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 802 484

 

17 435 638

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

45 000

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 004 185

 

345 881

 

Årets resultat

 

-220 500

 

-341 697

 

Summa fritt eget kapital

 

783 685

 

4 184

 

Summa eget kapital

 

828 685

 

49 184

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 613 620

 

8 613 620

 

Summa långfristiga skulder

 

8 613 620

 

8 613 620

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 860 000

 

7 930 000

 

Förskott från kunder

 

249 347

 

266 285

 

Leverantörsskulder

 

131 158

 

135 591

 

Skulder till koncernföretag

 

395 166

 

18 027

 

Skatteskulder

 

2 767

 

65 506

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

721 741

 

357 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 360 179

 

8 772 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 802 484

 

17 435 638

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

Installationer

20 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 554 561

6 554 561

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 554 561

6 554 561

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 750 347

-2 693 534

 

Årets avskrivningar

-56 716

-56 813

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 807 063

-2 750 347

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 077 099

8 137 484

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-60 609

-60 385

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 016 490

8 077 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 763 988

11 881 313

 

 

 

 

 

Thulehus 4:306 AB

Org.nr 559322-8926

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 076 436

1 076 436

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 076 436

1 076 436

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-874 415

-846 022

 

Årets avskrivningar

-26 717

-28 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-901 132

-874 415

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 304

202 021

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 597 000

3 597 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 597 000

3 597 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 597 000

3 597 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 860 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 860 000

7 930 000

 

 

7 860 000

7 930 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut har under kommande räkenskapsår förlängts.

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 000 000

8 000 000

 

 

8 000 000

8 000 000