2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-89182025-01-012025-12-31 559322-89182024-01-012024-12-31 559322-89182023-01-012023-12-31 559322-89182022-01-012022-12-31 559322-89182025-12-31 559322-89182024-12-31 559322-89182023-12-31 559322-89182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

 

559322-8918

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thulehus Skövde Bostället 24 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt, förvalta och bedriva handel med fast egendom.

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Thulehus Estates Holding AB, 559322-8884.

 

Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB, 559340-7595 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mölndal kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 228

5 028

4 681

4 327

 

Resultat efter finansiella poster

-989

-1 075

-874

-18

 

Soliditet (%)

1

0

0

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Erhållna

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

Aktieägartills

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

 

1 960

-1 945

40

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 945

1 945

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 600

 

 

1 600

Årets resultat

 

 

 

-1 009

-1 009

Belopp vid årets utgång

25

1 600

15

-1 009

631

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 615 060
årets förlust   -1 009 428
  605 632

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   605 632
  605 632

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 229

 

5 028

 

Övriga rörelseintäkter

 

12

 

18

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 241

 

5 046

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift o underhållskostnader

 

-3 880

 

-2 816

 

Övriga externa kostnader

 

-577

 

-753

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-472

 

-447

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-2

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 929

 

-4 018

 

Rörelseresultat

 

312

 

1 028

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12

 

122

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-544

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 313

 

-1 681

 

Summa finansiella poster

 

-1 301

 

-2 103

 

Resultat efter finansiella poster

 

-989

 

-1 075

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-870

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-870

 

Resultat före skatt

 

-989

 

-1 945

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20

 

0

 

Årets resultat

 

-1 009

 

-1 945

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

56 245

 

56 350

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

229

 

261

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

335

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

56 474

 

56 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

11 113

 

11 113

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 113

 

11 113

 

Summa anläggningstillgångar

 

67 587

 

68 059

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21

 

6

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 312

 

5 712

 

Övriga fordringar

 

3

 

11

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33

 

15

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 369

 

5 744

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 205

 

1 608

 

Summa kassa och bank

 

1 205

 

1 608

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 574

 

7 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 161

 

75 411

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 615

 

1 960

 

Årets resultat

 

-1 009

 

-1 945

 

Summa fritt eget kapital

 

606

 

15

 

Summa eget kapital

 

631

 

40

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

533

 

544

 

Summa avsättningar

 

533

 

544

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

33 486

 

33 486

 

Summa långfristiga skulder

 

33 486

 

33 486

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 940

 

32 221

 

Förskott från kunder

 

131

 

151

 

Leverantörsskulder

 

273

 

814

 

Skulder till koncernföretag

 

7 486

 

6 589

 

Skatteskulder

 

38

 

69

 

Övriga skulder

 

30

 

16

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 613

 

1 481

 

Summa kortfristiga skulder

 

41 511

 

41 341

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 161

 

75 411

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 146

23 398

 

Inköp

0

2 748

 

Omklassificeringar

335

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 481

26 146

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 787

-2 590

 

Årets avskrivningar

-222

-198

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 010

-2 787

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

32 991

33 209

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-218

-217

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

32 773

32 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 245

56 350

 

 

 

 

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

635

635

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

635

635

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-374

-342

 

Årets avskrivningar

-32

-32

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-406

-374

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

229

261

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

335

335

 

Omklassificeringar

-335

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

335

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

335

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 113

11 113

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 113

11 113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 113

11 113

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

533

544

 

 

533

544

 

 

 

 

 

Thulehus Skövde Bostället 24 AB

Org.nr 559322-8918

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 31 939 944 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

31 940

32 221

 

 

31 940

32 221

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut har under kommande räkenskapsår förlängts.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 505

32 505

 

 

32 505

32 505

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Gabriella Länk, ECIT Services AB