2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-88922025-01-012025-12-31 559322-88922024-01-012024-12-31 559322-88922023-01-012023-12-31 559322-88922022-01-012022-12-31 559322-88922025-12-31 559322-88922024-12-31 559322-88922023-12-31 559322-88922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

 

559322-8892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt, förvalta och bedriva handel med fast egendom.

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Thulehus Estates Holding AB, 559322-8884.

 

Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB, 559340-7595 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Mölndal kommun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 684

2 390

2 503

1 764

 

Resultat efter finansiella poster

346

557

409

96

 

Soliditet (%)

1

1

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

0

130

155

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

130

-130

0

Årets resultat

 

 

259

259

Belopp vid årets utgång

25

130

259

414

 

 

 

 

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 058
årets vinst   258 647
  388 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   388 705
  388 705

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 683 919

 

2 390 346

 

Övriga rörelseintäkter

 

59 629

 

32 560

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 743 548

 

2 422 906

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drifts och underhållskostnader

 

-1 027 749

 

-1 117 585

 

Övriga externa kostnader

 

-1 016 526

 

-239 460

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-165 806

 

-165 275

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 210 081

 

-1 522 320

 

Rörelseresultat

 

533 467

 

900 586

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

120 359

 

126 038

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-308 140

 

-469 263

 

Summa finansiella poster

 

-187 781

 

-343 225

 

Resultat efter finansiella poster

 

345 686

 

557 361

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-216 044

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-130 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-346 044

 

Resultat före skatt

 

345 686

 

211 317

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-87 039

 

-81 604

 

Årets resultat

 

258 647

 

129 713

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 786 674

 

22 952 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 786 674

 

22 952 480

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

8 959 000

 

8 959 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 959 000

 

8 959 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 745 674

 

31 911 480

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

739 510

 

794 073

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 090 154

 

482 750

 

Övriga fordringar

 

33 228

 

185 888

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 418

 

63 728

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 885 310

 

1 526 439

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

910 799

 

833 679

 

Summa kassa och bank

 

910 799

 

833 679

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 796 109

 

2 360 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 541 783

 

34 271 598

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 058

 

-448 655

 

Årets resultat

 

258 647

 

578 713

 

Summa fritt eget kapital

 

388 705

 

130 058

 

Summa eget kapital

 

413 705

 

155 058

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

130 000

 

130 000

 

Summa obeskattade reserver

 

130 000

 

130 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4

22 757 159

 

22 757 159

 

Övriga skulder

 

622 243

 

622 243

 

Summa långfristiga skulder

 

23 379 402

 

23 379 402

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 876 250

 

8 921 250

 

Förskott från kunder

 

17 446

 

3 067

 

Leverantörsskulder

 

238 956

 

98 028

 

Skulder till koncernföretag

 

996 530

 

1 164 495

 

Skatteskulder

 

192 277

 

87 709

 

Övriga skulder

 

5 151

 

25 088

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 066

 

307 501

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 618 676

 

10 607 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 541 783

 

34 271 598

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 866 032

4 866 032

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 866 032

4 866 032

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 255

-62 879

 

Årets avskrivningar

-34 432

-34 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 687

-97 255

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

18 183 703

18 314 602

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-131 374

-130 899

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

18 052 329

18 183 703

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 786 674

22 952 480

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 959 000

8 959 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 959 000

8 959 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 959 000

8 959 000

 

 

 

 

 

Thulehus Mölndal Törnrosen 1 AB

Org.nr 559322-8892

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 876 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 876 250

8 921 250

 

 

8 876 250

8 921 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut har under kommande räkenskapsår förlängts.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Gabriella Länk, ECIT Services AB