2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-69382024-09-012025-08-31 559322-69382023-09-012024-08-31 559322-69382022-09-012023-08-31 559322-69382021-06-152022-08-31 559322-69382025-08-31 559322-69382024-08-31 559322-69382023-08-31 559322-69382022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Global Fastighetsanalys AB

 

559322-6938

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Global Fastighetsanalys AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver revision och rådgivning samt analys och informationsverksamhet avseende
fastighets- och byggsektorn.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

3 839

3 507

3 895

3 851

 

Resultat efter finansiella poster

1 854

2 146

2 695

2 990

 

Soliditet (%)

90,4

82,8

80,9

70,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 380 595

1 259 037

4 664 632

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 259 037

-1 259 037

0

Årets resultat

 

 

1 086 777

1 086 777

Belopp vid årets utgång

25 000

4 639 632

1 086 777

5 751 409

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 639 632
årets vinst   1 086 777
  5 726 409

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 726 409
  5 726 409

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 839 065

 

3 507 475

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 839 065

 

3 507 475

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 760 919

 

-1 291 429

 

Personalkostnader

2

-242 216

 

-181 072

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-57

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 003 135

 

-1 472 558

 

Rörelseresultat

 

1 835 930

 

2 034 917

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 386

 

116 017

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18 327

 

-4 727

 

Summa finansiella poster

 

18 059

 

111 290

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 853 989

 

2 146 207

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-470 000

 

-548 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-470 000

 

-548 000

 

Resultat före skatt

 

1 383 989

 

1 598 207

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-297 212

 

-339 170

 

Årets resultat

 

1 086 777

 

1 259 037

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

2 200 000

 

200 000

 

Andra långfristiga fordringar

4

4 292 178

 

1 150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 492 178

 

1 350 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 492 178

 

1 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

736 941

 

774 754

 

Övriga fordringar

 

203 824

 

24 715

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

488 127

 

292 444

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 428 892

 

1 091 913

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

584 379

 

5 078 480

 

Summa kassa och bank

 

584 379

 

5 078 480

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 013 271

 

6 170 393

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 505 449

 

7 520 393

 

 

 

 

 

 

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 639 632

 

3 380 595

 

Årets resultat

 

1 086 777

 

1 259 037

 

Summa fritt eget kapital

 

5 726 409

 

4 639 632

 

Summa eget kapital

 

5 751 409

 

4 664 632

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 440 910

 

1 970 910

 

Summa obeskattade reserver

 

2 440 910

 

1 970 910

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 740

 

2 672

 

Skatteskulder

 

0

 

283 364

 

Övriga skulder

 

184 662

 

320 414

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 728

 

278 401

 

Summa kortfristiga skulder

 

313 130

 

884 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 505 449

 

7 520 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Inköp

2 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 200 000

200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 200 000

200 000

 

 

 

 

 

Global Fastighetsanalys AB

Org.nr 559322-6938

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 150 000

550 000

 

Tillkommande fordringar

3 142 178

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 292 178

1 150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 292 178

1 150 000

 

 

 

 

 

Fordran avser kapitalförsäkring

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-26

 

BDO Mälardalen AB