2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-53362025-01-012025-12-31 559322-53362024-01-012024-12-31 559322-53362023-01-012023-12-31 559322-53362022-01-012022-12-31 559322-53362025-12-31 559322-53362024-12-31 559322-53362023-12-31 559322-53362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörö Fastigheter AB

 

559322-5336

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Rörö Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till moderbolaget Röröbo Fastigheter AB 559397-4735.

Företaget har sitt säte i Öckerö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 300

1 322

808

0

 

Resultat efter finansiella poster

15

109

8

-124

 

Soliditet (%)

0,7

0,6

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insättning av aktiekapital

25 000

56 655

108 542

190 197

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

108 542

-108 542

0

Årets resultat

 

 

15 413

15 413

Belopp vid årets utgång

25 000

165 197

15 413

205 610

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 kr (100 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   165 198
årets vinst   15 413
  180 611

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   180 611
  180 611

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

9 000

 

3 250

 

Nettoomsättning

 

1 300 000

 

1 322 410

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 309 000

 

1 325 660

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-60 662

 

-126 354

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-276 462

 

-272 054

 

Summa rörelsekostnader

 

-337 124

 

-398 408

 

Rörelseresultat

 

971 876

 

927 252

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 632

 

22 993

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-963 095

 

-841 703

 

Summa finansiella poster

 

-956 463

 

-818 710

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 413

 

108 542

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

15 413

 

108 542

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

15 413

 

108 542

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 174 213

 

28 308 766

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

59 078

 

80 237

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 233 291

 

28 389 003

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 233 291

 

28 389 003

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 656 703

 

1 025 660

 

Övriga fordringar

 

149

 

147

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 371

 

25 836

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 684 223

 

1 051 643

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

146 953

 

103 148

 

Summa kassa och bank

 

146 953

 

103 148

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 831 176

 

1 154 791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 064 467

 

29 543 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

165 198

 

56 656

 

Årets resultat

 

15 413

 

108 542

 

Summa fritt eget kapital

 

180 611

 

165 198

 

Summa eget kapital

 

205 611

 

190 198

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 000 000

 

9 000 000

 

Övriga skulder

 

14 261 875

 

19 861 875

 

Summa långfristiga skulder

 

29 261 875

 

28 861 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 129

 

3 369

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

592 852

 

488 352

 

Summa kortfristiga skulder

 

596 981

 

491 721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 064 467

 

29 543 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 709 510

28 439 810

 

Inköp

120 750

269 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 830 260

28 709 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-400 744

-146 649

 

Årets avskrivningar

-255 303

-254 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-656 047

-400 744

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 174 213

28 308 766

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 797

16 000

 

Inköp

0

89 797

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 797

105 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 560

-7 601

 

Årets avskrivningar

-21 159

-17 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 719

-25 560

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 078

80 237

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.