2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-53362024-01-012024-12-31 559322-53362023-01-012023-12-31 559322-53362022-01-012022-12-31 559322-53362021-06-142021-12-31 559322-53362024-12-31 559322-53362023-12-31 559322-53362022-12-31 559322-53362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörö Fastigheter AB

 

559322-5336

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Rörö Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till moderbolaget Röröbo Fastigheter AB 559397-4735.

Företaget har sitt säte i Öckerö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

1 322

808

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

109

8

-124

-28

 

Soliditet (%)

0,6

0,3

0,3

2,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30%. Under 2023 har de fem husen i Rörö Fastigheter AB
färdigställts och blivit inflyttningsklara. Uthyrningen sker till Röröbo AB, där samtliga fem hus har varit
uthyrda under 2024.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insättning av aktiekapital

25 000

48 358

8 297

81 655

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 297

-8 297

0

Årets resultat

 

 

108 542

108 542

Belopp vid årets utgång

25 000

56 655

108 542

190 197

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   56 656
årets vinst   108 542
  165 198

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   165 198
  165 198

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 250

 

0

 

Nettoomsättning

 

1 322 410

 

807 748

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 325 660

 

807 748

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-126 354

 

-214 273

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-272 054

 

-149 849

 

Summa rörelsekostnader

 

-398 408

 

-364 122

 

Rörelseresultat

 

927 252

 

443 626

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 993

 

1 908

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-841 703

 

-437 238

 

Summa finansiella poster

 

-818 710

 

-435 330

 

Resultat efter finansiella poster

 

108 542

 

8 296

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

108 542

 

8 296

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

108 542

 

8 297

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 308 766

 

28 293 161

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

80 237

 

8 399

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 389 003

 

28 301 560

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 389 003

 

28 301 560

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 025 660

 

897 745

 

Övriga fordringar

 

147

 

354

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 836

 

24 886

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 051 643

 

922 985

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

103 148

 

289 856

 

Summa kassa och bank

 

103 148

 

289 856

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 154 791

 

1 212 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 543 794

 

29 514 401

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

56 656

 

48 358

 

Årets resultat

 

108 542

 

8 297

 

Summa fritt eget kapital

 

165 198

 

56 655

 

Summa eget kapital

 

190 198

 

81 655

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 000 000

 

0

 

Övriga skulder

 

19 861 875

 

28 861 875

 

Summa långfristiga skulder

 

28 861 875

 

28 861 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 369

 

17 882

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

488 352

 

552 989

 

Summa kortfristiga skulder

 

491 721

 

570 871

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 543 794

 

29 514 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 439 810

3 300 000

 

Inköp

269 700

0

 

Omklassificeringar

0

25 139 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 709 510

28 439 810

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 649

0

 

Årets avskrivningar

-254 095

-146 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-400 744

-146 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 308 766

28 293 161

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 000

16 000

 

Inköp

89 797

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 797

16 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 601

-4 401

 

Årets avskrivningar

-17 959

-3 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 560

-7 601

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 237

8 399

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

18 168 552

 

Inköp

0

6 971 258

 

Omklassificeringar

0

-25 139 810

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.