2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-53362023-01-012023-12-31 559322-53362022-01-012022-12-31 559322-53362021-06-142021-12-31 559322-53362023-12-31 559322-53362022-12-31 559322-53362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörö Fastigheter AB

 

559322-5336

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga, hyra ut och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Rörö Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till moderbolaget Röröbo Fastigheter AB 559397-4735.

Företaget har sitt säte i Öckerö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

808

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

8

-124

-28

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30%. Under 2023 har de fem husen i Rörö Fastigheter AB
färdigställts och blivit inflyttningsklara. Uthyrningen sker till Röröbo AB, hyra har betalats för del av
året.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insättning av aktiekapital

25 000

172 316

-123 958

73 358

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-123 958

123 958

0

Årets resultat

 

 

8 297

8 297

Belopp vid årets utgång

25 000

48 358

8 297

81 655

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 358
årets vinst   8 297
  56 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   56 655
  56 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

807 748

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

807 748

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-214 273

 

-120 758

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-149 849

 

-3 200

 

Summa rörelsekostnader

 

-364 122

 

-123 958

 

Rörelseresultat

 

443 626

 

-123 958

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 908

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-437 238

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-435 330

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 296

 

-123 958

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 296

 

-123 958

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8 297

 

-123 958

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 293 161

 

3 300 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

8 399

 

11 599

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

18 168 552

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 301 560

 

21 480 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 301 560

 

21 480 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

897 745

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

354

 

11 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 886

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

922 985

 

111 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

289 856

 

1 003 457

 

Summa kassa och bank

 

289 856

 

1 003 457

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 212 841

 

1 114 457

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 514 401

 

22 594 608

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 358

 

172 316

 

Årets resultat

 

8 297

 

-123 958

 

Summa fritt eget kapital

 

56 655

 

48 358

 

Summa eget kapital

 

81 655

 

73 358

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

28 861 875

 

21 861 875

 

Summa långfristiga skulder

 

28 861 875

 

21 861 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 882

 

647 114

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

552 989

 

12 261

 

Summa kortfristiga skulder

 

570 871

 

659 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 514 401

 

22 594 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 300 000

3 300 000

 

Omklassificeringar

25 139 810

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 439 810

3 300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-146 649

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 649

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 293 161

3 300 000

 

 

 

 

 

Rörö Fastigheter AB

Org.nr 559322-5336

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 000

16 000

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 000

16 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 401

-1 201

 

Årets avskrivningar

-3 200

-3 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 601

-4 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 399

11 599

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 168 552

332 826

 

Inköp

6 971 258

17 835 726

 

Omklassificeringar

-25 139 810

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

18 168 552

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

18 168 552

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.