2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-36872025-01-012025-12-31 559322-36872024-01-012024-12-31 559322-36872025-12-31 559322-36872024-12-31 559322-36872023-12-31 559322-36872022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JK Fastighet & service AB

 

559322-3687

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JK Fastighet & service AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

JK Fastighet & Service AB, med säte i Kungälvs kommun, har som huvudsyte att äga och förvalta aktier
i andra bolag samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget bedriver fastighetsrelaterade stödtjänster.

 

JK Fastigheter & Service är helägt moderbolag till:

Åsebyberg Fastigheter AB, org.nr 559414-9360

Solrosen AB, org.nr 559387-7136

Sörgårdens Förskola AB, org.nr 559330-7845

Samtliga bolag har sina säten i Kungälvs kommun.

 

Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret bildades ett delägt dotterbolag, JKF Klimat & Byggteknik AB, org.nr
559532-5514, med säte i Kungälvs kommun. Det nyskapade bolaget är ett led inom koncernens forsatta
utveckling av fastighetsförvaltning samt ny- och tillbyggnationer av fastigheter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

482

386

412

169

 

Resultat efter finansiella poster

-148

-52

-82

-46

 

Soliditet (%)

1,8

0,6

0,7

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

57 241

-52 489

29 752

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-52 489

52 489

0

Årets resultat

 

 

-180

-180

Belopp vid årets utgång

25 000

4 752

-180

29 572

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 185 000kr (185 000)

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 752
årets förlust   -180
  4 572

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 572
  4 572

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

482 266

 

386 453

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18 240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

482 266

 

404 693

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-91 379

 

-47 117

 

Övriga externa kostnader

 

-161 513

 

-158 050

 

Personalkostnader

2

-72 233

 

-38 434

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-256 200

 

-159 360

 

Summa rörelsekostnader

 

-581 325

 

-402 961

 

Rörelseresultat

 

-99 059

 

1 732

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54

 

151

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 175

 

-54 372

 

Summa finansiella poster

 

-49 121

 

-54 221

 

Resultat efter finansiella poster

 

-148 180

 

-52 489

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

148 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

148 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-180

 

-52 489

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-180

 

-52 489

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

864 024

 

1 120 224

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

864 024

 

1 120 224

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

675 000

 

650 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

0

 

2 945 125

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

675 000

 

3 595 125

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 539 024

 

4 715 349

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 773

 

1 523

 

Summa kortfristiga fordringar

 

51 773

 

1 523

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

30 321

 

29 438

 

Summa kassa och bank

 

30 321

 

29 438

 

Summa omsättningstillgångar

 

82 094

 

30 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 621 118

 

4 746 310

 

 

 

 

 

 

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 752

 

57 241

 

Årets resultat

 

-180

 

-52 489

 

Summa fritt eget kapital

 

4 572

 

4 752

 

Summa eget kapital

 

29 572

 

29 752

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

864 295

 

944 477

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

3 364 668

 

Övriga skulder

 

223 829

 

215 061

 

Summa långfristiga skulder

 

1 088 124

 

4 524 206

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

27 494

 

14 818

 

Skulder till koncernföretag

 

357 118

 

0

 

Övriga skulder

 

11 809

 

66 533

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

22 001

 

21 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

503 422

 

192 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 621 118

 

4 746 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företaget har ställt em borgenförbindelse för dotterbolaget
Sörgården AB

300 000

300 000

 

Företaget har ställt em borgenförbindelse för dotterbolaget
Åsebyberg fastigheter AB

3 000 000

3 000 000

 

 

3 300 000

3 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 281 000

47 000

 

Inköp

0

1 234 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 281 000

1 281 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-160 776

-1 416

 

Årets avskrivningar

-256 200

-159 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-416 976

-160 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

864 024

1 120 224

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

650 000

450 000

 

Inköp

25 000

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

675 000

650 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

675 000

650 000

 

 

 

 

 

JK Fastighet & service AB

Org.nr 559322-3687

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 945 125

2 970 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 945 125

2 970 625

 

 

 

 

 

Amorteringar, avgående fordringar

 

-25 500

 

Omklassificeringar

-2 945 125

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 945 125

-25 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 945 125

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 949 295 (1 034 477) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

864 295

944 477

 

 

864 295

944 477

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 000

90 000

 

 

85 000

90 000