2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-35472023-01-012023-12-31 559322-35472022-01-012022-12-31 559322-35472023-12-31 559322-35472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

 

559322-3547

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Göteborg och
har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man gjort en nedskrivning av aktier i db Balder Sankt Göran AB, samt gjort en justering
av köpeskilling för Brf Fabrique 46.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-220 454

292 229

 

 

 

Soliditet (%)

40,1

68,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid bolagets start

25

35 450

292 230

327 705

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

292 230

-292 230

0

Årets resultat

 

 

-220 454

-220 454

Belopp vid årets utgång

25

327 680

-220 454

107 252

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   327 680 184
årets förlust   -220 453 559
  107 226 625

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   107 226 625
  107 226 625

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

-81 100

 

291 495

 

Summa rörelseintäkter

 

-81 100

 

291 495

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-1

 

Summa rörelsekostnader

 

0

 

-1

 

Rörelseresultat

 

-81 100

 

291 494

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 308

 

735

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-135 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 662

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-139 354

 

735

 

Resultat efter finansiella poster

 

-220 454

 

292 229

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1

 

Resultat före skatt

 

-220 454

 

292 230

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-220 454

 

292 230

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

52 878

 

185 851

 

Andra långfristiga fordringar

4

210 420

 

291 520

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

263 298

 

477 371

 

Summa anläggningstillgångar

 

263 298

 

477 371

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 043

 

735

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 043

 

735

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 043

 

735

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

267 341

 

478 106

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

327 680

 

35 450

 

Årets resultat

 

-220 454

 

292 230

 

Summa fritt eget kapital

 

107 226

 

327 680

 

Summa eget kapital

 

107 251

 

327 705

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

160 089

 

150 401

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

160 090

 

150 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

267 341

 

478 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

-3 308

-735

 

 

-3 308

-735

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

185 850

 

 

Inköp

 

185 850

 

Nedskrivning av aktier i db Balder Sankt Göran AB

-132 973

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 877

185 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 877

185 850

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

291 520

 

 

Revers Brf Fabrique 46

 

291 520

 

Justering köpeskilling Brf Fabrique 46

-81 300

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

210 220

291 520

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210 220

291 520

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Stockholm Holding 2 AB

Org.nr 559322-3547

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10