Årsredovisning för

Hagabacken Gravören i Växjö AB

559322-2424

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hagabacken Gravören i Växjö AB, 559322-2424, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Hagabacken Gravören i Växjö AB är ett dotterbolag till Hagabacken Fastighets S2 Holding 1 AB (559472-4535) med säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolagets verksamhet har varit oförändrad jämfört med tidigare år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 343 781 1 763 389 300 000 0
Resultat efter finansiella poster 1 120 403 1 150 654 190 180 0
Balansomslutning 14 686 649 13 631 004 7 079 307 25 000
Soliditet % 8,1 2,1 2,5 100
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 151 005 111 404
Balanseras i ny räkning   111 404 -111 404
Årets resultat     709 326
Utgående balans 25 000 262 409 709 326
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 262 409
Årets resultat 709 326
Medel att disponera 971 735
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 971 735
Summa 971 735
Kommentar till resultatdisposition

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 343 781 1 763 389
Övriga rörelseintäkter   0 454 579
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   2 343 781 2 217 968
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -185 134 -286 829
Övriga externa kostnader   -141 316 -159 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -243 697 -211 370
Summa rörelsens kostnader   -570 147 -657 574
Rörelseresultat   1 773 634 1 560 394
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   10 652 4 113
Räntekostnader och liknande resultatposter   -663 883 -413 853
Summa resultat från finansiella poster   -653 231 -409 740
Resultat efter finansiella poster   1 120 403 1 150 654
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -1 000 000
Förändring av periodiseringsfonder   -235 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -235 000 -1 000 000
Resultat före skatt   885 403 150 654
Skatter      
Skatt på årets resultat   -176 077 -39 250
Summa skatter   -176 077 -39 250
Årets resultat   709 326 111 404
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 964 250 10 207 947
Summa materiella anläggningstillgångar   9 964 250 10 207 947
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 3 663 474 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   3 663 474 0
Summa anläggningstillgångar   13 627 724 10 207 947
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 80 044
Fordringar hos koncernföretag   206 604 1 029 935
Aktuell skattefordran   0 0
Övriga fordringar   0 1 218 082
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   17 414 34 789
Summa kortfristiga fordringar   224 018 2 362 850
Kassa och bank      
Kassa och bank   834 907 1 060 207
Summa kassa och bank   834 907 1 060 207
Summa omsättningstillgångar   1 058 925 3 423 057
SUMMA TILLGÅNGAR   14 686 649 13 631 004
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   262 409 151 005
Årets resultat   709 326 111 404
Summa fritt eget kapital   971 735 262 409
Summa eget kapital   996 735 287 409
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   235 000 0
Summa obeskattade reserver   235 000 0
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   34 043 28 642
Summa avsättningar   34 043 28 642
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 0 10 822 500
Skulder till koncernföretag   12 815 044 0
Summa långfristiga skulder   12 815 044 10 822 500
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 585 000
Leverantörsskulder   24 481 25 992
Skulder till koncernföretag   134 357 1 543 000
Aktuella skatteskulder   132 991 12 094
Övriga skulder   106 970 113 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   207 028 212 618
Summa kortfristiga skulder   605 827 2 492 453
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   14 686 649 13 631 004
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal och intäktsredovisas i den period uthyrning sker. Intäkterna redovisas netto exklusive mervärdesskatt. I tillämpliga fall ingår tjänster som bolaget tillhandahåller såsom el och värme. Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda hyresintäkter.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

  År
Stomme och grund 120

   
Stomkompletteringar och innerväggar 100

   
Värme och sanitet samt Fasad 85

   
Yttertak 80

   
Hyresgästanpassningar 33
 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde. Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

Underskottsavdrag

Bolaget ingår i en koncern med stabil löpande intjäningsförmåga och inom koncernen finns full skattemässig kvittningsrätt. Eventuella underskottsavdrag värderas därför till sitt fulla värde.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner. Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 427 574 3 955 027
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 6 472 547
Utgående anskaffningsvärden 10 427 574 10 427 574
Ingående avskrivningar -219 627 -8 257
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -243 697 -211 370
Utgående avskrivningar -463 324 -219 627
Redovisat värde 9 964 250 10 207 947
Kommentar till not

Företaget gör årligen en intern värdering för att bedöma fastighetens verkliga värde. Det verkliga värdet utgörs av ett marknadsvärde baserat på priser på en aktiv marknad, justerade, om så krävs, för eventuella avvikelser avseende den aktuella tillgångens typ, läge eller skick. Extern värdering görs om förutsättningarna har förändrats på ett sätt som kan antas väsentligt påverka fastighetens verkliga värde.

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 3 663 474 0
Utgående anskaffningsvärden 3 663 474 0
Redovisat värde 3 663 474 0
 

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 0 10 822 500
Summa 0 10 822 500

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 700 000 11 700 000
Summa ställda säkerheter 11 700 000 11 700 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser

 

Underskrifter

 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

Ernst & Young Aktiebolag