2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559322-15582022-01-012022-12-31 559322-15582021-06-112021-12-31 559322-15582022-12-31 559322-15582021-12-31 559322-15582021-06-10 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tessin Capital SPV 1 AB

 

559322-1558

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tessin Capital SPV 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget investerar i fastighetslån på den svenska marknaden.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 755

4 066

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

4 518

1 587

 

 

 

Soliditet (%)

14,3

13,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

22 500 000

1 259 897

23 784 897

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 259 897

-1 259 897

0

Årets resultat

 

 

2 585 650

2 585 650

Belopp vid årets utgång

25 000

23 759 897

2 585 650

26 370 547

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 759 897
årets vinst   2 585 650
  26 345 547

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 345 547
  26 345 547

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-06-11

-2021-12-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 755 276

 

4 065 600

 

 

 

3 755 276

 

4 065 600

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 662 628

 

-821 198

 

 

 

-1 662 628

 

-821 198

 

Rörelseresultat

 

2 092 648

 

3 244 402

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

2

13 423 227

 

2 178 495

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

52 630

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-11 050 142

 

-3 836 128

 

 

 

2 425 715

 

-1 657 633

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 518 363

 

1 586 769

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 518 363

 

1 586 769

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 932 713

 

-326 872

 

Årets resultat

 

2 585 650

 

1 259 897

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

46 000 000

 

86 100 000

 

 

 

46 000 000

 

86 100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 000 000

 

86 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 546 927

 

3 364 820

 

Övriga fordringar

 

109 460 000

 

39 560 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 234 586

 

2 225 005

 

 

 

126 241 513

 

45 149 825

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 894 883

 

46 683 690

 

Summa omsättningstillgångar

 

138 136 396

 

91 833 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

184 136 396

 

177 933 515

 

 

 

 

 

 

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

23 759 897

 

22 500 000

 

Årets resultat

 

2 585 650

 

1 259 897

 

 

 

26 345 547

 

23 759 897

 

Summa eget kapital

 

26 370 547

 

23 784 897

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Obligationslån

 

150 000 000

 

150 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

150 000 000

 

150 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7 500

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

2 259 585

 

326 872

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 498 764

 

3 821 746

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 765 849

 

4 148 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

184 136 396

 

177 933 515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022

2021-06-11

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

13 423 227

2 178 495

 

 

13 423 227

2 178 495

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 100 000

0

 

Tillkommande fordringar

36 500 000

86 100 000

 

Avgående fordringar

-76 600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 000 000

86 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 000 000

86 100 000

 

 

 

 

 

Tessin Capital SPV 1 AB

Org.nr 559322-1558

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obligationslån

-150 000 000

-150 000 000

 

 

-150 000 000

-150 000 000

 

 

 

 

 

Bolaget har inga långfristiga skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Tessin Nordic Holding AB, org nr. 559085-5721 med säte i Stockholm.

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

 

Stockholm 2023-05-09

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB