Årsredovisning för

NS Real Estate Sweden AB

559322-0436

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
NS Real Estate Sweden AB1/6
559322-0436

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NS Real Estate Sweden AB, 559322-0436, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå bedriver fastighetsförvaltning, handel med och förvaltning av värdepapper. Under året så drabbades fastigheten av ett läckage från taket. Det påbörjades en utredning som visade på att det utöver byte av själva taket, behövdes en om- och tillbyggnad på konstruktionen för att förhindra samma problematik i framtiden. Därav har en del av den totala kostnaden aktiverats i avskrivning. Den större delen är tagen som en direkt kostnad, varpå resultatet visar på ett minus.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 855 867 766 805 674 065 337 938
Resultat efter finansiella poster -454 278 -169 355 146 226 55 306
Soliditet % 17,4 21,4 25,3 23,7

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 1 250 476 60 624
Balanseras i ny räkning   60 624 -60 624
Årets resultat     -178 285
Belopp vid årets utgång 25 000 1 311 100 -178 285

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 311 100
Årets resultat -178 285
Summa 1 132 815
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 132 815
Summa 1 132 815
 
NS Real Estate Sweden AB2/6
559322-0436

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   855 867 766 805
Övriga rörelseintäkter   240 60
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   856 107 766 865
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 062 641 -727 841
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -109 595 -106 769
Summa rörelsekostnader   -1 172 236 -834 610
Rörelseresultat   -316 129 -67 745
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 612 2 069
Räntekostnader och liknande resultatposter   -139 761 -103 679
Summa finansiella poster   -138 149 -101 610
Resultat efter finansiella poster   -454 278 -169 355
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   275 993 250 000
Summa bokslutsdispositioner   275 993 250 000
Resultat före skatt   -178 285 80 645
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -20 021
Årets resultat   -178 285 60 624
 
NS Real Estate Sweden AB3/6
559322-0436

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 191 069 6 187 545
Summa materiella anläggningstillgångar   6 191 069 6 187 545
Summa anläggningstillgångar   6 191 069 6 187 545
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   39 083 16 652
Övriga fordringar   111 842 74 879
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   13 732 0
Summa kortfristiga fordringar   164 657 91 531
Kassa och bank      
Kassa och bank   293 700 992 910
Summa kassa och bank   293 700 992 910
Summa omsättningstillgångar   458 357 1 084 441
SUMMA TILLGÅNGAR   6 649 426 7 271 986
 
NS Real Estate Sweden AB4/6
559322-0436

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 311 100 1 250 476
Årets resultat   -178 285 60 624
Summa fritt eget kapital   1 132 815 1 311 100
Summa eget kapital   1 157 815 1 336 100
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   0 275 993
Summa obeskattade reserver   0 275 993
Avsättningar 4    
Summa avsättningar      
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 118 466 5 323 830
Summa långfristiga skulder   5 118 466 5 323 830
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   205 364 205 364
Leverantörsskulder   23 234 16 277
Skatteskulder   15 774 15 774
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   128 773 98 648
Summa kortfristiga skulder   373 145 336 063
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 649 426 7 271 986
 
NS Real Estate Sweden AB5/6
559322-0436

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 457 103 6 414 703
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 113 119 42 400
Utgående anskaffningsvärden 6 570 222 6 457 103
Ingående avskrivningar -269 558 -162 789
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -109 595 -106 769
Utgående avskrivningar -379 153 -269 558
Redovisat värde 6 191 069 6 187 545

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 397 810 4 535 974

Not 4 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 550 000 5 550 000
Summa ställda säkerheter 5 550 000 5 550 000