Årsredovisning för

NS Real Estate Sweden AB

559322-0436

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
NS Real Estate Sweden AB1/7
559322-0436

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NS Real Estate Sweden AB, 559322-0436, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå bedriver fastighetsförvaltning, handel med och förvaltning av värdepapper. Omsättningen har ökat för att det kommit till mera hyresgäster.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021
Nettoomsättning 674 065 337 938
Resultat efter finansiella poster 146 226 55 306
Soliditet % 25,3 23,7

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   1 164 386
Balanseras i ny räkning   1 164 386 -1 164 386
Årets resultat     86 090
Belopp vid årets utgång 25 000 1 164 386 86 090

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat 1 164 386
Årets resultat 86 090
Summa 1 250 476

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2022-12-31
Balanseras i ny räkning 1 250 476
Summa 1 250 476
 
NS Real Estate Sweden AB2/7
559322-0436

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-06-11 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   674 065 337 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   674 065 337 938
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -350 346 -188 447
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -106 484 -56 305
Summa rörelsekostnader   -456 830 -244 752
Rörelseresultat   217 235 93 186
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   312 25
Räntekostnader och liknande resultatposter   -71 321 -37 905
Summa finansiella poster   -71 009 -37 880
Resultat efter finansiella poster   146 226 55 306
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 1 900 000
Förändring av periodiseringsfonder   -37 167 -488 826
Summa bokslutsdispositioner   -37 167 1 411 174
Resultat före skatt   109 059 1 466 480
Skatter      
Skatt på årets resultat   -22 969 -302 094
Årets resultat   86 090 1 164 386
 
NS Real Estate Sweden AB3/7
559322-0436

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 251 914 6 358 398
Summa materiella anläggningstillgångar   6 251 914 6 358 398
Summa anläggningstillgångar   6 251 914 6 358 398
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   26 969 33 430
Fordringar hos koncernföretag   300 000 0
Summa kortfristiga fordringar   326 969 33 430
Kassa och bank      
Kassa och bank   102 503 264 293
Summa kassa och bank   102 503 264 293
Summa omsättningstillgångar   429 472 297 723
SUMMA TILLGÅNGAR   6 681 386 6 656 121
 
NS Real Estate Sweden AB4/7
559322-0436

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 164 386 0
Årets resultat   86 090 1 164 386
Summa fritt eget kapital   1 250 476 1 164 386
Summa eget kapital   1 275 476 1 189 386
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   525 993 488 826
Summa obeskattade reserver   525 993 488 826
Avsättningar 4    
Summa avsättningar      
Långfristiga skulder 3    
Övriga skulder till kreditinstitut   4 324 220 4 439 532
Summa långfristiga skulder   4 324 220 4 439 532
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   115 312 115 312
Leverantörsskulder   19 251 17 324
Skatteskulder   325 063 302 094
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   96 071 103 647
Summa kortfristiga skulder   555 697 538 377
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 681 386 6 656 121
 
NS Real Estate Sweden AB5/7
559322-0436

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-06-11 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 414 703  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   6 414 703
Utgående anskaffningsvärden 6 414 703 6 414 703
Ingående avskrivningar -56 305  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -106 484 -56 305
Utgående avskrivningar -162 789 -56 305
Redovisat värde 6 251 914 6 358 398

Not 3 Långfristiga skulder

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-06-11 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 862 972 3 978 284
 
NS Real Estate Sweden AB6/7
559322-0436

Not 4 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-06-11 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 612 500 4 612 500
Summa ställda säkerheter 4 612 500 4 612 500