Styrelsen för Bäckseda Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolget bedriver handel med fastigheter, jämte uppförande av byggnader på inköpta fastigheter.

Bolaget äger för närvarande en fastighet utan byggnader.

Tidigare planerad nybyggnation på fastigheten har skjutits på framtiden.

Bolagets egna kapital understiger dess aktiekapital i sin helhet. Bolaget har inte upprättat kontrollbalansräkning.

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser och tvister

Bolaget har under räkenskapsåret varit part i en tvist avseende ett tidigare ingånget köpeavtal beträffande
fastigheten Vetlanda Banér 9. Den tidigare köparen fullföljde inte sina åtaganden enligt köpeavtalet, varför
bolaget hävde köpet och riktade skadeståndsanspråk mot köparen.

Fastigheten har därefter sålts genom ett nytt köpeavtal som är villkorat av utfallet av den pågående tvisten.
Tillträde har varken skett per balansdagen eller därefter.

Skadeståndsanspråket omfattar bland annat ersättning för värdeminskning i samband med den efterföljande
försäljningen, handpenning samt kostnader hänförliga till den uteblivna affären. Enligt genomförd bedömning
indikerar det att bolagets skada uppgår till cirka 500 tkr exklusive handpenning samt vissa tillkommande
kostnader.

Tvisten var vid räkenskapsårets utgång föremål för domstolsprövning. Mot bakgrund av den osäkerhet som
fortfarande föreligger har någon fordran hänförlig till skadeståndsanspråket inte redovisats i balansräkningen.

Fastigheten redovisas per balansdagen under posten Varor under tillverkning till ett anskaffningsvärde om 1 491
tkr. Styrelsen har prövat behovet av nedskrivning med beaktande av det villkorade köpeavtalet och den pågående
skadeståndsprocessen. Mot bakgrund av att det senare köpeavtalet är villkorat av utfallet i tvisten samt att
bolagets ekonomiska ersättning är föremål för rättslig prövning har styrelsen bedömt att det saknas tillräckligt
underlag för att fastställa ett lägre nettoförsäljningsvärde per balansdagen. Någon nedskrivning har därför inte
redovisats.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Varor under tillverkning