2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-82082025-01-012025-12-31 559321-82082024-01-012024-12-31 559321-82082025-12-31 559321-82082024-12-31 559321-82082023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

 

559321-8208

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Mjölby Skorstenen 3.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby kommun.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Maravilhosa Holding AB, 559308-2430, med säte i Mjölby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 053

4 180

3 746

3 578

 

Resultat efter finansiella poster

1 136

718

59

86

 

Soliditet (%)

13,0

19,0

10,1

9,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 419 967

259 633

3 704 600

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-895 129

 

-895 129

Balanseras i ny räkning

 

259 633

-259 633

0

Årets resultat

 

 

-422 542

-422 542

Belopp vid årets utgång

25 000

2 784 471

-422 542

2 386 929

 

 

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 784 472
årets förlust   -422 542
  2 361 930

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 361 930
  2 361 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 053 215

 

4 180 308

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

20 109

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 053 216

 

4 200 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 016 331

 

-1 318 765

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 053 716

 

-1 081 035

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-49 400

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 070 047

 

-2 449 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 983 169

 

1 751 217

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

944

 

1 722

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-848 577

 

-1 035 215

 

Summa finansiella poster

 

-847 633

 

-1 033 493

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 135 536

 

717 724

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 660 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

102 000

 

-283 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 558 000

 

-283 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-422 464

 

434 724

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78

 

-175 091

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-422 542

 

259 633

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

20 754 660

 

21 803 354

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

5 022

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 754 660

 

21 808 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 754 660

 

21 808 376

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

407 558

 

417 491

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 450 000

 

1 900 000

 

Övriga fordringar

 

233 483

 

66 247

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

112 869

 

35 468

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 203 910

 

2 419 206

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

255 153

 

209 853

 

Summa kassa och bank

 

255 153

 

209 853

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 459 063

 

2 629 059

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 213 723

 

24 437 435

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 784 472

 

3 419 967

 

Årets resultat

 

-422 542

 

259 633

 

Summa fritt eget kapital

 

2 361 930

 

3 679 600

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 386 930

 

3 704 600

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 089 000

 

1 191 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 089 000

 

1 191 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

16 857 120

 

17 441 760

 

Summa långfristiga skulder

 

16 857 120

 

17 441 760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

584 640

 

584 640

 

Leverantörsskulder

 

57 422

 

130 652

 

Skulder till koncernföretag

 

2 860 000

 

1 004 871

 

Övriga skulder

 

163 033

 

192 242

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

215 578

 

187 670

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 880 673

 

2 100 075

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 213 723

 

24 437 435

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 455 440

26 455 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 455 440

26 455 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 652 086

-3 603 392

 

Årets avskrivningar

-1 048 694

-1 048 694

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 700 780

-4 652 086

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 754 660

21 803 354

 

 

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

136 368

212 368

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-76 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 368

136 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-131 346

-125 611

 

Försäljningar/utrangeringar

0

26 607

 

Årets avskrivningar

-5 022

-32 342

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-136 368

-131 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 022

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

14 518 560

15 103 200

 

 

14 518 560

15 103 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 441 760 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 857 120

17 441 760

 

 

16 857 120

17 441 760

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

584 640

584 640

 

 

584 640

584 640

 

 

 

 

 

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 488 000

19 488 000

 

 

19 488 000

19 488 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-02

 

Furlands Revisionsbyrå AB