559321-8208 Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

1 (8)

Styrelsen för Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Mjölby Skorstenen 3.

Företaget har sitt säte i Mjölby kommun.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Maravilhosa Holding AB, 559308-2430, med säte i Mjölby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 180	3 746	3 578	3 038
Resultat efter finansiella poster	718	59	86	721
Soliditet (%)	19,0	10,1	9,8	9,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 758 363	3 560	1 786 923
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 560	-3 560	0
Korrigeringsbelopp uppskjuten skatteskuld		1 658 044		1 658 044
Årets resultat			259 633	259 633
Belopp vid årets utgång	25 000	3 419 967	259 633	3 704 600

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 419 967

årets vinst

259 633

3 679 600

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 580,516 kronor per aktie)

895 129

i ny räkning överföres

2 784 471

3 679 600

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

2 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	4 180 308	3 745 839
Övriga rörelseintäkter	20 109	86 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	4 200 417	3 832 039

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 318 765	-1 291 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 081 035	-1 380 508
Övriga rörelsekostnader	-49 400	0
Summa rörelsekostnader	-2 449 200	-2 671 512

Rörelseresultat	1 751 217	1 160 527

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 722	2 540
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 035 215	-1 104 551
Summa finansiella poster	-1 033 493	-1 102 011

Resultat efter finansiella poster	717 724	58 516

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-283 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner	-283 000	-50 000

Resultat före skatt	434 724	8 516

Skatter
Skatt på årets resultat	-175 091	-159 036
Uppskjuten skatt	0	154 080

Årets resultat	259 633	3 560

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 803 354	22 852 048
Inventarier, verktyg och installationer	3	5 022	86 762
Summa materiella anläggningstillgångar		21 808 376	22 938 810

Summa anläggningstillgångar		21 808 376	22 938 810

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		417 491	643 450
Fordringar hos koncernföretag		1 900 000	0
Övriga fordringar		66 247	334 970
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 468	148 467
Summa kortfristiga fordringar		2 419 206	1 126 887

Kassa och bank
Kassa och bank		209 853	669 687
Summa kassa och bank		209 853	669 687

Summa omsättningstillgångar		2 629 059	1 796 574

SUMMA TILLGÅNGAR		24 437 435	24 735 384

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 419 967	1 758 363
Årets resultat		259 633	3 560
Summa fritt eget kapital		3 679 600	1 761 923

Summa eget kapital		3 704 600	1 786 923

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 191 000	908 000
Summa obeskattade reserver		1 191 000	908 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		0	1 658 044
Summa avsättningar		0	1 658 044

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	17 441 760	18 026 400
Skulder till koncernföretag		1 004 871	1 154 871
Summa långfristiga skulder		18 446 631	19 181 271

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	584 640	584 640
Leverantörsskulder		130 652	71 824
Övriga skulder		192 242	269 256
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		187 670	275 426
Summa kortfristiga skulder		1 095 204	1 201 146

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 437 435	24 735 384

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 455 440	22 539 224
Inköp	0	472 637
Omklassificeringar	0	3 443 579
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 455 440	26 455 440

Ingående avskrivningar	-3 603 392	-2 265 357
Årets avskrivningar	-1 048 694	-1 338 035
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 652 086	-3 603 392

Utgående redovisat värde	21 803 354	22 852 048

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	212 368	212 368
Försäljningar/utrangeringar	-76 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	136 368	212 368

Ingående avskrivningar	-125 611	-83 133
Försäljningar/utrangeringar	26 607	0
Årets avskrivningar	-32 342	-42 478
Utgående ackumulerade avskrivningar	-131 346	-125 611

Utgående redovisat värde	5 022	86 757

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller senare än fem år efter balansdagen	15 103 200	15 687 840
	15 103 200	15 687 840

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 026 400 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	17 441 760	18 026 400
	17 441 760	18 026 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	584 640	584 640
	584 640	584 640

Fastigheten Mjölby Skorstenen 3 AB

Org.nr 559321-8208

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	19 488 000	19 488 000
	19 488 000	19 488 000

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Furlands Revisionsbyrå AB