2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-72912025-05-012026-04-30 559321-72912024-05-012025-04-30 559321-72912023-05-012024-04-30 559321-72912022-05-012023-04-30 559321-72912026-04-30 559321-72912025-04-30 559321-72912024-04-30 559321-72912023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

 

559321-7291

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastighet Dragarbrunn 5:5 i Uppsala. Fastigheten förvärvades 1 juli 2021.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Färdigställandet av 6 lägenheter på vindsutrymmet är klart. Pågående renovering av övriga tekniska
installationer är i slutskedet. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 864

1 644

1 688

1 413

 

Resultat efter finansiella poster

-1 776

-1 250

-1 527

-474

 

Soliditet (%)

1,2

1,3

0,3

0,3

 

Balansomslutning

47 830

35 710

31 301

29 969

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 675 007

-1 249 636

450 371

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 249 636

1 249 636

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 900 000

 

1 900 000

Årets resultat

 

 

-1 776 214

-1 776 214

Belopp vid årets utgång

25 000

2 325 371

-1 776 214

574 157

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 000 000 kr (4 100 000).

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 325 371
årets förlust   -1 776 214
  549 157

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   549 157
  549 157

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 864 015

 

1 644 479

 

Övriga rörelseintäkter

 

253 365

 

260 942

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 117 380

 

1 905 421

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-2 116 022

 

-1 730 104

 

Övriga externa kostnader

 

-479 706

 

-206 947

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-453 535

 

-332 046

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 049 263

 

-2 269 097

 

Rörelseresultat

 

-931 883

 

-363 676

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 502

 

21 203

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-858 833

 

-907 163

 

Summa finansiella poster

 

-844 331

 

-885 960

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 776 214

 

-1 249 636

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 776 214

 

-1 249 636

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 776 214

 

-1 249 636

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

46 695 832

 

28 927 491

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

273 061

 

4 857 841

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 968 893

 

33 785 332

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 968 893

 

33 785 332

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

96 358

 

111 568

 

Fordringar hos koncernföretag

 

542 335

 

26 667

 

Övriga fordringar

 

51 179

 

341 813

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 018

 

280 113

 

Summa kortfristiga fordringar

 

701 890

 

760 161

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

159 064

 

1 164 989

 

Summa kassa och bank

 

159 064

 

1 164 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

860 954

 

1 925 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 829 847

 

35 710 482

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 325 371

 

1 675 007

 

Årets resultat

 

-1 776 214

 

-1 249 636

 

Summa fritt eget kapital

 

549 157

 

425 371

 

Summa eget kapital

 

574 157

 

450 371

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

27 960 710

 

23 365 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 590 000

 

4 770 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

6 666 667

 

3 180 000

 

Summa långfristiga skulder

 

45 217 377

 

31 315 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

742 860

 

510 000

 

Leverantörsskulder

 

403 823

 

1 893 607

 

Skulder till koncernföretag

 

447 770

 

245 561

 

Skatteskulder

 

80 684

 

77 142

 

Övriga skulder

 

591

 

600

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

362 585

 

1 218 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 038 313

 

3 945 111

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 829 847

 

35 710 482

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Bolagets mark bedöms ha obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Bolaget har inga anställda.

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är W
Rosenqvist Holding AB med organisationsnummer 559021-0364 med säte i Nacka.

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 996 250

29 996 250

 

Omklassificeringar

18 221 876

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 218 126

29 996 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 068 759

-736 713

 

Årets avskrivningar

-453 535

-332 046

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 522 294

-1 068 759

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 695 832

28 927 491

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

13 393 918

13 393 918

 

 

13 393 918

13 393 918

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 857 841

932 062

 

Inköp

13 637 096

3 925 779

 

Omklassificeringar

-18 221 876

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

273 061

4 857 841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

273 061

4 857 841

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

24 989 270

21 325 000

 

Skulder till koncernföretag

10 590 000

4 770 000

 

Skulder till intresseföretag

6 666 667

3 180 000

 

 

42 245 937

29 275 000

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 703 570 (23 875 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

27 960 710

23 365 000

 

 

27 960 710

23 365 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

742 860

510 000

 

 

742 860

510 000

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 225 000

24 550 000

 

 

29 225 000

24 550 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-09-10

 

Ernst & Young Aktiebolag