2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559321-72912024-05-012025-04-30 559321-72912023-05-012024-04-30 559321-72912022-05-012023-04-30 559321-72912021-06-092022-04-30 559321-72912025-04-30 559321-72912024-04-30 559321-72912023-04-30 559321-72912022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

 

559321-7291

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastighet Dragarbrunn 5:5 i Uppsala. Fastigheten förvärvades 1 juli 2021.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Påbörjad ombyggnation av vindsutrymme till 6 nya lägenheter. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

1 644

1 688

1 413

1 169

 

Resultat efter finansiella poster

-1 250

-1 527

-474

-37

 

Soliditet (%)

1,3

0,3

0,3

0,2

 

Balansomslutning

35 710

31 301

29 969

29 491

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 076 621

-2 001 614

100 007

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 001 614

2 001 614

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 600 000

 

1 600 000

Årets resultat

 

 

-1 249 636

-1 249 636

Belopp vid årets utgång

25 000

1 675 007

-1 249 636

450 371

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 100 000 kr (2 500 000).

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 675 007
årets förlust   -1 249 636
  425 371

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   425 371
  425 371

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 644 479

 

1 688 421

 

Övriga rörelseintäkter

 

260 942

 

4 985

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 905 421

 

1 693 406

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 730 104

 

-1 698 592

 

Övriga externa kostnader

 

-206 947

 

-224 808

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-332 046

 

-318 282

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 269 097

 

-2 241 682

 

Rörelseresultat

 

-363 676

 

-548 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 203

 

29 067

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-907 163

 

-1 008 072

 

Summa finansiella poster

 

-885 960

 

-979 005

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 249 636

 

-1 527 281

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 249 636

 

-1 527 281

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 249 636

 

-1 527 281

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 927 491

 

29 259 537

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

4 857 841

 

932 062

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 785 332

 

30 191 599

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 785 332

 

30 191 599

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

111 568

 

103 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

26 667

 

8 500

 

Övriga fordringar

 

341 813

 

5 057

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

280 113

 

29 422

 

Summa kortfristiga fordringar

 

760 161

 

146 729

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 164 989

 

962 909

 

Summa kassa och bank

 

1 164 989

 

962 909

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 925 150

 

1 109 638

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 710 482

 

31 301 237

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 675 007

 

1 602 288

 

Årets resultat

 

-1 249 636

 

-1 527 281

 

Summa fritt eget kapital

 

425 371

 

75 007

 

Summa eget kapital

 

450 371

 

100 007

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

23 365 000

 

20 875 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 770 000

 

5 430 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

3 180 000

 

3 620 000

 

Summa långfristiga skulder

 

31 315 000

 

29 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

510 000

 

450 000

 

Leverantörsskulder

 

1 893 607

 

198 052

 

Skulder till koncernföretag

 

245 561

 

40 495

 

Skatteskulder

 

77 142

 

36 547

 

Övriga skulder

 

600

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 218 201

 

551 136

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 945 111

 

1 276 230

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 710 482

 

31 301 237

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Bolagets mark bedöms ha obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Bolaget har inga anställda.

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Utbyte av tak och fortsatt renovering av befintligt lägenhetsbestånd.

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är W
Rosenqvist Holding AB med organisationsnummer 559021-0364 med säte i Nacka.

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 996 250

28 816 500

 

Inköp

0

1 179 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 996 250

29 996 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-736 713

-418 431

 

Årets avskrivningar

-332 046

-318 282

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 068 759

-736 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 927 491

29 259 537

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

13 393 918

13 393 918

 

 

13 393 918

13 393 918

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

932 062

932 062

 

Inköp

3 925 779

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 857 841

932 062

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 857 841

932 062

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

21 325 000

19 075 000

 

Skulder till koncernföretag

4 770 000

5 430 000

 

Skulder till intresseföretag

3 180 000

3 620 000

 

 

29 275 000

28 125 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 875 000 (21 325 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

23 365 000

20 875 000

 

 

23 365 000

20 875 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

510 000

450 000

 

 

510 000

450 000

 

 

 

 

 

Aktiebolaget Uppsala Dragarbrunn 5:5

Org.nr 559321-7291

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 550 000

21 550 000

 

 

24 550 000

21 550 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-15

 

Ernst & Young Aktiebolag