559321-6012 Utsikten i Brottkärr AB

Årsredovisning

för

Utsikten i Brottkärr AB

559321-6012

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utsikten i Brottkärr AB

Org.nr 559321-6012

1 (5)

Styrelsen för Utsikten i Brottkärr AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger ett obebyggt markområde om 41.640 kvm med tillhörande vattenrätt (enskilt vatten) i ett av
Göteborgs mest attraktiva områden precis sydost om Järkholmen i Hovås. Området har ett fritt och
spektakulärt utsiktsläge. Vidare ägs en bebyggd fastighet med fri havsutsikt och egen brygga på
Järkholmen. Tomtarealen är 831 kvm. Bolaget är intressebolag till Buslådan AB, 559319-1926, och
Cravanti Invest 7 AB, 559276-1513, med lika delar.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har aktieägarna tillskjutit 60.000 kr genom aktieägartillskott. Enligt den upprättade
skogsbruksplanen består området av 3 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 400
skogskubikmeter (tall/gran/löv).

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	67	0
Resultat efter finansiella poster	-51	-95	-193	-355
Soliditet (%)	100,0	100,0	98,7	4,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	37 195 168	-94 717	37 125 451
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-94 717	94 717	0
Erhållna aktieägartillskott		60 000		60 000
Årets resultat			-51 421	-51 421
Belopp vid årets utgång	25 000	37 160 451	-51 421	37 134 030

Villkorade, ännu ej återbetalda,aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 37.926.000 (37.866.000)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

37 160 451

årets förlust

-51 421

37 109 030

disponeras så att

i ny räkning överföres

37 109 030

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utsikten i Brottkärr AB

Org.nr 559321-6012

2 (5)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	0	2 797
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	2 797

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-24 284	-99 120
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-31 528	0
Summa rörelsekostnader	-55 812	-99 120
Rörelseresultat	-55 812	-96 323

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	4 380	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10	1 606
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	0
Summa finansiella poster	4 391	1 606
Resultat efter finansiella poster	-51 421	-94 717

Resultat före skatt	-51 421	-94 717

Årets resultat	-51 421	-94 717

Utsikten i Brottkärr AB

Org.nr 559321-6012

3 (5)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	36 772 903	36 489 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	352 556	622 231
Summa materiella anläggningstillgångar		37 125 459	37 111 381

Summa anläggningstillgångar		37 125 459	37 111 381

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		109	9 348
Summa kortfristiga fordringar		109	9 348

Kassa och bank
Kassa och bank		16 614	18 722
Summa kassa och bank		16 614	18 722
Summa omsättningstillgångar		16 723	28 070

SUMMA TILLGÅNGAR		37 142 182	37 139 451

Utsikten i Brottkärr AB

Org.nr 559321-6012

4 (5)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	37 160 451	37 195 168
Årets resultat	-51 421	-94 717
Summa fritt eget kapital	37 109 030	37 100 451
Summa eget kapital	37 134 030	37 125 451

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	13 125
Skatteskulder	1 152	875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	7 000	0
Summa kortfristiga skulder	8 152	14 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	37 142 182	37 139 451

Utsikten i Brottkärr AB

Org.nr 559321-6012

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Byggnader och mark

Byggnader och mark tas upp till sitt anskaffningsvärde. Samtliga fastigheter utom Göteborg Brottkärr
1:80 är obebyggda.

Not 2 Byggnader och mark

2025-12-31

2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	36 489 150	36 489 150
Omklassificeringar	315 281	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 804 431	36 489 150

Årets avskrivningar	-31 528	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 528	0

Utgående redovisat värde	36 772 903	36 489 150

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	622 231	469 492
Inköp	45 606	152 739
Omklassificeringar	-315 281	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	352 556	622 231

Utgående redovisat värde	352 556	622 231